1 / 8 · 14 más en el avisoVenta. Departamento. 2 Ambientes con Patio.
Aristobulo del Valle 1730
Ficha
- Superficie total
- 78 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 17 años (2009)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 120.000 / mes
Descripción
Departamento de 2 ambientes con posibilidad de 3 ambientes y amplio patio. Living comedor. Cocina con lavadero integrado. 1 dormitorio principal con placard, 1 dormitorio pequeño y 1 baño completo. Edificio con laundry. El edificio está ubicado en Aristóbulo del Valle 1730, en el barrio de Barracas, con cercanía a Av. Montes de Oca y acceso a múltiples líneas de colectivo: 9, 10, 12, 17, 22, 24, 28, 33, 39, 45, 46, 53, 59, 61, 64, 79, 86, 93, 95, 100, 102, 118 y 129. Expensas: $120. 000. Este inmueble cumple en principio con los requisitos para ser considerado "apto crédito". Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115. Mks Propiedades - Jorge Manikis cpi 4159. Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707. La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. - kp Ver datos - kpt Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -3,1 % antigüedad · -0,9 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta. 2 Ambientes C/ Escritorio. Espacio Guardacoches Cubierto. Balcón Corrido.Barracas · 40 m · 70 m² · 2 amb · 2016 · cocheraUSD 1.429/m²ajustado 1.119 · similitud 84
Departamento 2 Ambientes, Con Terraza Propia - Edificio Con Amenities - BarracasBarracas · 300 m · 81 m² · 2 amb · 2014USD 1.605/m²ajustado 1.616 · similitud 83
Departamento 2 Ambientes A Estrenar En Barracas VentaBarracas · 380 m · 78 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 2.115/m²ajustado 1.753 · similitud 79
Departamento En Venta En Barracas, CabaBarracas · 220 m · 77 m² · 3 amb · 2026USD 1.838/m²ajustado 1.731 · similitud 76
Torres Solares - 3 Ambientes En Venta. Piso Alto Con Gran Balcón. Piscina, Sum, Gimnasio, Canchas De Tenis.Barracas · 150 m · 74 m² · 3 amb · 2011USD 3.108/m²ajustado 2.915 · similitud 75
Departamento 3 Ambientes En Venta C/balcón Al Frente Y Espacio Guardacoches.Barracas · 40 m · 86 m² · 3 amb · 2016 · cocheraUSD 1.395/m²ajustado 1.131 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 km
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOEscuela · Nivel primario común · 50 m
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAEscuela · Nivel primario común · 130 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 540 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 570 m
- PPlaza Virrey VértizEspacio verde · Plaza · 130 m
- PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasEspacio verde · Plaza · 170 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 120 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 570 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 240 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.