1 / 5 · 25 más en el avisoTorres Solares - 3 Ambientes En Venta. Piso Alto Con Gran Balcón. Piscina, Sum, Gimnasio, Canchas De Tenis.
Av Montes De Oca 581
Ficha
- Superficie total
- 74 m²
- Cubierta
- 66 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Viví en un tres ambientes luminoso con balcón sobre Av. Montes de Oca
Ubicado sobre la Av. Montes de Oca al 500, en el barrio de Barracas, este departamento se encuentra en una zona consolidada, con cercanía a comercios de proximidad, propuestas gastronómicas, instituciones educativas y servicios de salud. El entorno ofrece buena conectividad y un perfil urbano activo.
La unidad se desarrolla en un piso 14, con ubicación lateral y orientación norte, lo que favorece la luminosidad y la ventilación natural. Cuenta con una antiguedad aproximada de 15 años y una superficie total de 74 m2.
El departamento se compone de tres ambientes con una distribución funcional. El dormitorio principal cuenta con vestidor y baño en suite, aportando mayor comodidad y privacidad. Se destaca un gran balcón que, por su altura y dimensiones, brinda una vista abierta y un espacio exterior aprovechable. Los ambientes se presentan en buen estado general, acorde a la antiguedad del inmueble.
Este inmueble (CUMPLE -en principio-) con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO".
Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115.
MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159
Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707
La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente.
- KP562387 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -2,2 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Ambientes ImperdibleBarracas · 120 m · 75 m² · 3 amb · 2026USD 3.067/m²ajustado 2.874 · similitud 88
Venta. Departamento. 3 Ambientes. Con Amenities.Barracas · 150 m · 71 m² · 3 amb · 2002USD 2.811/m²ajustado 2.913 · similitud 87
Departamento 3 Ambientes En Venta C/balcón Al Frente Y Espacio Guardacoches.Barracas · 180 m · 86 m² · 3 amb · 2016 · cocheraUSD 1.395/m²ajustado 1.205 · similitud 81
Venta. 3 Ambientes. A Estrenar. Sum Y Piscina.Barracas · 340 m · 75 m² · 3 amb · 2024USD 2.333/m²ajustado 2.182 · similitud 81
Departamento en Venta. 2 Ambientes C/ Escritorio. Espacio Guardacoches Cubierto. Balcón Corrido.Barracas · 180 m · 70 m² · 2 amb · 2016 · cocheraUSD 1.429/m²ajustado 1.193 · similitud 80
Venta. Departamento 3 Ambientes. Barracas.Barracas · 80 m · 77 m² · 3 amb · 1946USD 1.922/m²ajustado 2.588 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1000 m
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EESCUELA INFANTIL ENANITOS REVOLTOSOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 580 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 630 m
- PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasEspacio verde · Plaza · 230 m
- PPlaza Virrey VértizEspacio verde · Plaza · 280 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 180 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 580 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 330 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.