1 / 8 · 15 más en el avisoVenta. Casa. 5 Ambientes. 2 Cocheras. Suite. 4 Baños. Quincho. Pileta. Barracas.
Magallanes al 1500
Ficha
- Superficie total
- 354 m²
- Cubierta
- 214 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 2
Descripción
Casa. 5 ambientes. 4 baños. 2 cocheras cubiertas. Quincho/Galería. Parque. Barracas Ubicado en una excelente zona residencial a solo 100 mts de Av. Montes de Oca. Se trata de una casa sobre lote propio distribuido en dos plantas. Planta baja: Hall de recepción. Gran living comedor al frente. Baño completo de recepción. Amplia cocina con comedor diario con lavadero incorporado. Gran Quincho/Galería con Parrilla. En la misma planta dos amplias cocheras cubiertas. Amplio Jardín parquizado con pileta climatizada y baño completo. Primer piso: Hall de distribución. Cuatro amplios dormitorios con placard y balcón, dos al frente uno con balcón y dos al contrafrente con salida amplia terraza y vistas al parque. El Principal Dormitorio en suite con vestidor. Excelente estado. *Para mayor información consúltenos. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240 ** Se requiere identificación para Ingresar*Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240*Sergio Soldati: cmcpsi 6773 / cucicba 9733
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +19,9 % antigüedad · +15,6 % baños · +14,5 % cochera · +1,3 % espacios verdes · -0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa de 5 Ambientes con Dependencia, Cochera Doble y 2 Terrazas en Barracas!Barracas · 550 m · 313 m² · 5 amb · 1990 · cocheraUSD 1.911/m²ajustado 2.002 · similitud 64
Casa en Lote Propio — Vivienda + Local Comercia. — La BocaLa Boca · 300 m · 350 m² · 5 amb · 1956USD 1.000/m²ajustado 1.585 · similitud 64
Casa - Venta - La BocaLa Boca · 480 m · 400 m² · 5 amb · 2026USD 663/m²ajustado 709 · similitud 59
Casa En Lote Propio Vivienda + Local Comercial La BocaLa Boca · 310 m · 385 m² · 5 amb · 1956USD 909/m²ajustado 1.481 · similitud 59
Olavarría Al 900 Típico Conventillo De Chapa Y MaderaLa Boca · 650 m · 377 m² · 1946USD 395/m²ajustado 611 · similitud 50
Casa en Block en La Boca VentaLa Boca · 540 m · 300 m² · 1956USD 800/m²ajustado 1.237 · similitud 50
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 200 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04Escuela · Nivel secundario común · 200 m
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1 km
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 330 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 410 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 180 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 560 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 460 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 690 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.