1 / 8 · Ещё в объявлении: 15Дом, 5 комн., Barracas
Magallanes al 1500
Характеристики
- Общая площадь
- 354 м²
- Крытая
- 214 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 4
- Возраст здания
- Лет: 30 (1996)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 2
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Casa. 5 ambientes. 4 baños. 2 cocheras cubiertas. Quincho/Galería. Parque. Barracas Ubicado en una excelente zona residencial a solo 100 mts de Av. Montes de Oca. Se trata de una casa sobre lote propio distribuido en dos plantas. Planta baja: Hall de recepción. Gran living comedor al frente. Baño completo de recepción. Amplia cocina con comedor diario con lavadero incorporado. Gran Quincho/Galería con Parrilla. En la misma planta dos amplias cocheras cubiertas. Amplio Jardín parquizado con pileta climatizada y baño completo. Primer piso: Hall de distribución. Cuatro amplios dormitorios con placard y balcón, dos al frente uno con balcón y dos al contrafrente con salida amplia terraza y vistas al parque. El Principal Dormitorio en suite con vestidor. Excelente estado. *Para mayor información consúltenos. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240 ** Se requiere identificación para Ingresar*Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240*Sergio Soldati: cmcpsi 6773 / cucicba 9733
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +19,9 % возраст здания · +15,6 % санузлы · +14,5 % машино-место · +1,3 % зелёные зоны · -0,7 % безопасность окружения · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 5 комн., BarracasBarracas · 550 м · 313 м² · 5 комн. · 1990 · машино-местоUSD 1 911/m²с поправкой 2 002 · сходство 64
Дом, 5 комн., La BocaLa Boca · 300 м · 350 м² · 5 комн. · 1956USD 1 000/m²с поправкой 1 585 · сходство 64
Дом, 5 комн., La BocaLa Boca · 480 м · 400 м² · 5 комн. · 2026USD 663/m²с поправкой 709 · сходство 59
Дом, 5 комн., La BocaLa Boca · 310 м · 385 м² · 5 комн. · 1956USD 909/m²с поправкой 1 481 · сходство 59
Дом, La BocaLa Boca · 650 м · 377 м² · 1946USD 395/m²с поправкой 611 · сходство 50
Дом, La BocaLa Boca · 540 м · 300 м² · 1956USD 800/m²с поправкой 1 237 · сходство 50
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Школа · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 200 м
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04Школа · Nivel secundario común · 200 м
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 м
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 1 км
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 км
- PPlazaЗелёная зона · Plaza · 330 м
- PPlazaЗелёная зона · Plaza · 410 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 180 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesУниверситет · 560 м
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 460 м
- CComisaria Vecinal 4-DПолицейский участок · 690 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.