1 / 4Galpón en Barracas: Santa Maria del Buen Aire 600 Doble Frente 20.80 X Fondo 54.71 Mtrs. Mixtura 2.
Santa Maria Del Buen Aire 600
Ficha
- Superficie total
- 1.138 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Galpón de 1138m². Frente: 20. 80 x Fondo: 54. 71 mtrs. Mixtura del Usos de Suelo A 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Muy buena ubicación sobre la calle Santa Maria Del Buen Aire entre Río Cuatro y la Avda. Gral. Iriarte. No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 caba. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -13,5 % baños · -5,8 % distancia al subte · -1,9 % espacios verdes · -1,1 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Deposito 1160 m Cub Distrito Tecnologico Venta Nuevo Valor OportunidadParque Patricios · 2,1 km · 1.159 m² · 1976USD 656/m²ajustado 472 · similitud 48
Paracas 245Barracas · 1,6 km · 1.180 m² · 1976USD 661/m²ajustado 601 · similitud 46
Depósito en Parque PatriciosParque Patricios · 2,2 km · 1.000 m² · 2016USD 700/m²ajustado 552 · similitud 41
Depósito en BocaLa Boca · 1,5 km · 950 m² · 2011USD 611/m²ajustado 519 · similitud 37
Hotel con Locales en Venta en Constitución, Capital FederalConstitución · 2,4 km · 1.408 m² · 34 amb · 1946USD 455/m²ajustado 249 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- ECRUZ DEL SUREscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 120 m
- EESC. TEC. Nº 14 LIBERTAD DE 05Escuela · Nivel secundario común · 360 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL BUEN CONSEJOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 970 m
- PPlaza Díaz VélezEspacio verde · Plaza · 460 m
- PLeonardo PereyraEspacio verde · Parque · 540 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 790 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.