1 / 8 · 33 más en el avisoVenta PH 5 Ambientes Hall de Recepcion Patio Sin Expensas Barracas
Ituzaingo al 900
Ficha
- Superficie total
- 171 m²
- Cubierta
- 156 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta ph 5 ambientes hall de recepcion patio sin expensas apto credito barracaspropiedad en Venta ph 5 ambientes con patio de 171m2, baño con yacuzzi, toilette y lavadero separado. Sin expensas y Apto crédito. Ubicada en la zona mas exclusiva del barrio de Barracas, a 50mtrs de Av. Manuel de Montes de Oca y a 2 cuadra de Av. Martin García. Rodeada de comercios (gastronómicos, supermercados, cafés y farmacias) y con varias opciones de líneas de colectivos. Una Propiedad para vivir en un barrio tranquilo sin perder conexión debido a sus grandes accesos: - Autopista 9 de Julio (Av. 9 de julio) hacia sur/norte- Autopista 25 de Mayo (Buenos Aires - La Plata) hacia sur/este - hacia acceso Oeste (General Paz). - Acceso a Paseo de Bajo. Características y Ubicación: - ph de 5 ambientes. - Hall de recepción. - Baño Principal con yacuzzi. - Toilette. - Patio interno. - Sin Expensas. - A 5min. Del obelisco- A 5min. De Puerto Madero. Contáctanos para mas información y programar una visita. grupo marting inmobiliariamarcelino piñieiromatricula - cucicba N° 5051
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +9,5 % antigüedad · +5,5 % seguridad del entorno · +4,9 % baños · +1,8 % superficie · +1,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH Tipo Casa 4 Ambientes Escritorio Terraza Barracas Sin ExpensasBarracas · 250 m · 227 m² · 4 ambUSD 1.115/m²ajustado 1.251 · similitud 60
Oportunidad! PH de 4 Ambientes con Patio, a Reciclar, en Barracas!Barracas · 450 m · 182 m² · 4 amb · 1936USD 1.209/m²ajustado 1.496 · similitud 56
PH en Venta - 4 Dorm. 4 Baños - BarracasBarracas · 480 m · 167 m² · 6 amb · 2006USD 1.108/m²ajustado 851 · similitud 49
Venta - PH - BarracasBarracas · 990 m · 149 m² · 5 amb · 1946USD 1.107/m²ajustado 1.167 · similitud 48
Departamento 6 Ambientes. | Bolivar Al 1500San Telmo · 830 m · 189 m² · 6 amb · 1926USD 1.323/m²ajustado 1.746 · similitud 42
A Refaccionar PH S/exp y Al Fte en Brasil Al 1400 - 200 m² Tot Aprox T/terraza T/solConstitución · 950 m · 206 m² · 4 amb · 1986USD 432/m²ajustado 489 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 670 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 1,2 km
- EESTADO PLURINACIONAL DE BOLIVIAEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 300 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 430 m
- PPlaza Gumersindo GonzálezEspacio verde · Plaza · 210 m
- PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 320 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 510 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 680 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 660 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.