1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento Monoambiente En La Boca
Caboto al 400
Ficha
- Superficie total
- 46 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
Puerto Pampa Life es un emprendimiento que tiene más de 500 unidades, incluyendo viviendas, oficinas y locales comerciales.
El proyecto está ubicado en Caboto 450, manzana comprendida entre 20 de Septiembre y Blanes. Cuenta con 3 niveles de cocheras, locales comerciales a la calle, piscina, solárium, salón de usos múltiples y gimnasio.
Se encuentra en una de las zonas de mayor crecimiento, más transitadas y culturales de CABA: el Distrito de las Artes. En su entorno más próximo encontramos Universidades, espacios culturales como la Usina del Arte, lugares de atracción turística como Puerto Madero y el Parque Lezama, caracterizado por sus avenidas arboladas.
Los departamentos de Puerto Pampa Life se entregan con planta libre, por lo que son ideales para que puedas diseñar tu espacio según la estética y funcionalidad que consideres. A su vez, la doble altura de cada unidad proporciona una constante entrada de luz natural, fluidez espacial, gran flujo de ventilación y conexión entre las diversas áreas.
Asimismo representan una gran inversión, apta para alquiler temporario, donde las rentas son altamente superiores a la media del mercado en la relación inversión/renta.
Yankel Group SAS - Jonathan Saposnik Mat. No 6410 (CUCICBA)
Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza.
Se deja expresa constancia que
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,2 % seguridad del entorno · -4 % antigüedad · +1,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes En La BocaBarracas · misma dirección · 46 m² · 2 amb · 2016USD 2.087/m²ajustado 2.087 · similitud 97
Puerto Pampa Duplex 2 Ambientes Apto ProfesionalLa Boca · misma dirección · 44 m² · 2 amb · 2014USD 1.909/m²ajustado 1.916 · similitud 94
2 Ambientes Tipo Loft En La Boca. Venta.La Boca · 50 m · 42 m² · 2 amb · 2014USD 1.762/m²ajustado 1.754 · similitud 90
Duplex en La Boca Excelente Propiedad Puerto PampaLa Boca · misma dirección · 52 m² · 2 amb · 2025 · cocheraUSD 1.827/m²ajustado 1.565 · similitud 89
Departamento Monoambiente En La BocaBarracas · misma dirección · 57 m² · 2 amb · 2026USD 1.684/m²ajustado 1.672 · similitud 81
Venta De Departamento Estilo Loft Dúplex Con Balcón Y Amenities De Lujo En Puerto Pampa La BocaLa Boca · misma dirección · 40 m² · 1 amb · 2016USD 1.623/m²ajustado 1.587 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- E"CARLOS DELLA PENNA"Escuela · Nivel primario común · 250 m
- EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PPlaza Islas MalvinasEspacio verde · Plaza · 120 m
- PPlaza Catalinas SurEspacio verde · Plaza · 330 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 450 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 790 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 530 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 710 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.