1 / 5 · 22 más en el avisoPuerto Pampa Duplex 2 Ambientes Apto Profesional
Caboto 450
Ficha
- Superficie total
- 44 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 12 años (2014)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 255.000 / mes
Descripción
Departamento tipo loft, al frente, con amplios ventanales de doble altura que permiten el ingreso de luz durante todo el día, en el complejo Puerto Pampa, ubicado en el barrio Catalinas Sur, dentro del Distrito de las Artes, en La Boca. Frente a la plaza Islas Malvinas, a pasos de la Usina del Arte, Museo del Cine Pablo Ducros Hicken, Casino Flotante, Colonia Express y a pocas cuadras de Parque Lezama, Puerto Madero, Caminito, Museo Quinquela Martín, cancha de Boca.
Apto profesional.
En la planta baja se ubica la cocina integrada al amplio estar, balcón aterrazado y baño completo. En el entrepiso, dormitorio con vestidor.
Cocina integrada, con barra desayunadora, anafe dos hornallas, horno eléctrico. Muebles bajo mesada y alacenas. Baño con ducha con mampara de vidrio, espejo de pared a pared, excelentes terminaciones y revestimiento.
Dormitorio, ubicado en el entrepiso, con amplio vestidor.
Aire acondicionado frío/calor. Agua caliente por termotanque eléctrico.
Edificio con vigilancia 24 horas. Laundry.
Fácil acceso a transporte público. Colectivos: 4, 8, 20, 25, 29, 33, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159, 168, 195.
Cumpliendo con la Ley 5115, el inmueble no es accesible para personas con discapacidad física.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,9 % antigüedad · +1,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes En La BocaBarracas · misma dirección · 46 m² · 2 amb · 2016USD 2.087/m²ajustado 2.080 · similitud 94
2 Ambientes Tipo Loft En La Boca. Venta.La Boca · 50 m · 42 m² · 2 amb · 2014USD 1.762/m²ajustado 1.748 · similitud 93
Duplex en La Boca Excelente Propiedad Puerto PampaLa Boca · misma dirección · 52 m² · 2 amb · 2025 · cocheraUSD 1.827/m²ajustado 1.560 · similitud 86
Venta De Departamento Estilo Loft Dúplex Con Balcón Y Amenities De Lujo En Puerto Pampa La BocaLa Boca · misma dirección · 40 m² · 1 amb · 2016USD 1.623/m²ajustado 1.581 · similitud 83
Departamento Monoambiente En La BocaBarracas · misma dirección · 57 m² · 2 amb · 2026USD 1.684/m²ajustado 1.667 · similitud 78
Venta Departamento 2 Ambientes Catalinas La BocaLa Boca · 300 m · 46 m² · 2 amb · 1985USD 867/m²ajustado 1.028 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- E"CARLOS DELLA PENNA"Escuela · Nivel primario común · 240 m
- EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PPlaza Islas MalvinasEspacio verde · Plaza · 120 m
- PPlaza Catalinas SurEspacio verde · Plaza · 330 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 450 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 790 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 530 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 700 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.