1 / 5 · 25 más en el aviso2 Ambientes Tipo Loft En La Boca. Venta.
Caboto al 400
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 12 años (2014)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 140.000 / mes
Descripción
Hermoso duplex (loft) a estrenar, con doble altura en el complejo Puerto Pampa.
Ubicado en la mejor zona de La Boca, a metros de Puerto Madero.
El departamento cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada equipada con muebles sobre y bajo mesada. Tiene una barra desayunadora que funciona como divisor del ambiente.
Cuenta con horno eléctrico y anafe vitrocerámico.
Baño completo.
Balcón con capacidad para muebles de exterior.
En el piso de arriba encontramos un cómodo dormitorio con espacio para vestidor.
El departamento tiene pisos de porcelanato y artefactos de luz ya instalados.
Cuenta con preinstalación para aire acondicionado Split.
Tiene conexión para lavarropas.
El edificio es un complejo totalmente nuevo, con importante hall de acceso. Cuenta con seguridad las 24 hs. y personal de mantenimiento. Laundry, pileta.
Tiene 2 ascensores de última generación y grupo electrógeno para las áreas comunes del edificio.
Posibilidad de comprar cochera en el edificio.
Gran oportunidad!
NO DUDES EN CONSULTARNOS!
Rozanski Propiedades.
" Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
CUCICBA No 8206
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,6 % superficie · -0,9 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
2 Ambientes Tipo Loft en La Boca. Venta.La Boca · misma dirección · 42 m² · 2 amb · 2014USD 1.762/m²ajustado 1.762 · similitud 97
Puerto Pampa Duplex 2 Ambientes Apto ProfesionalLa Boca · 50 m · 44 m² · 2 amb · 2014USD 1.909/m²ajustado 1.924 · similitud 93
Departamento 2 Ambientes En La BocaBarracas · 50 m · 46 m² · 2 amb · 2016USD 2.087/m²ajustado 2.096 · similitud 90
Venta De Departamento Estilo Loft Dúplex Con Balcón Y Amenities De Lujo En Puerto Pampa La BocaLa Boca · 50 m · 40 m² · 1 amb · 2016USD 1.623/m²ajustado 1.594 · similitud 84
Duplex en La Boca Excelente Propiedad Puerto PampaLa Boca · 50 m · 52 m² · 2 amb · 2025 · cocheraUSD 1.827/m²ajustado 1.572 · similitud 82
Departamento 2 Ambientes en La Boca - Apto CreditoLa Boca · 460 m · 41 m² · 2 amb · 2001USD 1.317/m²ajustado 1.426 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- E"CARLOS DELLA PENNA"Escuela · Nivel primario común · 200 m
- EJIC N° 02 CARLOS DELLA PENNA DE 04Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 m
- PPlaza Islas MalvinasEspacio verde · Plaza · 80 m
- PPlaza Catalinas SurEspacio verde · Plaza · 300 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 490 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 750 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 490 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.