1 / 5 · 13 más en el avisoVenta. 2 Ambientes Sobre Av. Montes De Oca.
Av. Montes De Oca 1000
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 160.000 / mes
Descripción
Ubicado sobre Av. Montes de Oca al 1000, este departamento de 2 ambientes cuenta con una superficie total de 45 m2 y se encuentra en una zona con muy buena conectividad, a pocos metros de Av. Montes de Oca y con acceso a una amplia variedad de comercios, servicios y medios de transporte.
La propiedad se compone de un cómodo living-comedor, cocina independiente, dormitorio con placard de apoyo (no empotrado) y baño completo. El edificio se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con terraza de uso común, un espacio ideal para disfrutar al aire libre.
Por su distribución, estado general y ubicación, es una muy buena opción tanto para vivienda como para quienes buscan una propiedad con potencial de renta.
Si querés más información o coordinar una visita, comunicate con nosotros.
MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159
Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707
La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente.
- KP562332 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -10,7 % antigüedad · +0,8 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta. 2 Ambientes Sobre Av Montes de Oca.Barracas · misma dirección · 45 m² · 2 amb · 1956USD 1.711/m²ajustado 1.711 · similitud 97
2 Amb en Obra con Pileta, Seguridad, Sum, GymBarracas · 100 m · 47 m² · 2 ambUSD 3.094/m²ajustado 3.062 · similitud 88
Departamento En BarracasBarracas · 90 m · 44 m² · 2 amb · 1986USD 1.830/m²ajustado 1.577 · similitud 84
Barracas 2 Amb Reciclado Patio Y CocheraBarracas · 220 m · 46 m² · 2 amb · 1976 · cocheraUSD 1.609/m²ajustado 1.293 · similitud 82
Venta Despartamento 2 Amb Con Patio Barracas Primer PisoBarracas · 120 m · 50 m² · 2 amb · 1976USD 1.640/m²ajustado 1.514 · similitud 81
Departamento En BarracasBarracas · 140 m · 54 m² · 2 amb · 1976USD 1.648/m²ajustado 1.552 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAEscuela · Nivel primario común · 300 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 810 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 860 m
- PPlaza Sergio KarakachoffEspacio verde · Plaza · 220 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 230 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 170 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 320 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 180 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 860 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.