1 / 5 · 23 más en el avisoBarracas 2 Amb Reciclado Patio Y Cochera
Av Suarez Al 1500
Ficha
- Superficie total
- 46 m²
- Cubierta
- 39 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 1
Descripción
Buscas un departamento totalmente reciclado con patio? Disfruta de este 2 Ambientes con posibilidad de cochera cerca de todo!
Sobre la Avenida Suarez entre las calles Isabel La Católica y Azara, a metros de las avenidas Montes de Oca y Patricios, a pasos de la Plaza Colombia. En las cercanías se encuentra una Gran variedad de Comercios, Restaurantes y Cafeterías que nos ofrece su estratégica ubicación. Buena accesibilidad con el transporte público por su proximidad con las Avenidas Regimiento de Patricios y Montes de Oca y también el acceso a la Autopista "25 de Mayo" que nos conecta con el Microcentro porteño o bien con el Sur del GBA. Inmejorable Ubicación!
Edificio en buen estado de conservación compuesto de 9 pisos y 4 departamentos por planta. No es Accesible para Movilidad Reducida. (Ley 5115).
Departamento de dos ambientes con un amplio y cómodo living comedor, el cual se comunica con la Cocina independiente versátil, y el plus? conexión para el lavarropas y acceso a un patio interno. Un dormitorio de generosas dimensiones que cuenta con un espacioso placard para tener ordenada la ropa. Por último cuenta con un hall distribuidor que nos conecta el living-comedor, con el dormitorio y el Baño completo. El departamento está reciclado a nuevo -sin uso- en su totalidad.
Además incluye un cochera super cómoda en la planta baja del edificio, la cual es una unidad funcional aparte que tiene un valor de USD20.000.-
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Este inmueble - en principio - CUMPLE LOS REQUISITOS "APTO CRéDITO"
Di Mitrio Inmobiliaria SAS - CPI 8486
Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581
Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707
La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,4 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En BarracasBarracas · 190 m · 44 m² · 2 amb · 1986USD 1.830/m²ajustado 1.962 · similitud 85
Venta Despartamento 2 Amb Con Patio Barracas Primer PisoBarracas · 200 m · 50 m² · 2 amb · 1976USD 1.640/m²ajustado 1.885 · similitud 85
2 Amb en Obra con Pileta, Seguridad, Sum, GymBarracas · 280 m · 47 m² · 2 ambUSD 3.094/m²ajustado 3.480 · similitud 84
Venta. 2 Ambientes Sobre Av Montes de Oca.Barracas · 220 m · 45 m² · 2 amb · 1956USD 1.711/m²ajustado 2.130 · similitud 83
Departamento En BarracasBarracas · 310 m · 47 m² · 2 amb · 1986USD 1.574/m²ajustado 1.716 · similitud 82
Departamento En BarracasBarracas · 100 m · 50 m² · 3 amb · 1976USD 1.500/m²ajustado 1.716 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAEscuela · Nivel primario común · 310 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 940 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 990 m
- PPlazoleta ColombiaEspacio verde · Plazoleta · 200 m
- PPlaza Sergio KarakachoffEspacio verde · Plaza · 400 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 310 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 320 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 250 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.