1 / 5 · 10 más en el aviso3 Ambientes Muy Luminoso En Excelente Estado
Piedras 1700
Ficha
- Superficie total
- 63 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 14 años (2012)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 420.000 / mes
Descripción
Departamento de 3 ambientes ubicado en Piedras al 1700, Barracas. La unidad cuenta con una superficie total de 63,09 m². El living comedor dispone de salida a un balcón al frente. La cocina está equipada y tiene mobiliario moderno, mientras que los dos dormitorios cuentan con placares y ventanales. El departamento incluye dos baños completos y presenta una distribución funcional en todos los ambientes.
El edificio dispone de amenities, entre los que se destacan piscina y parrilla en el último piso, ideales para reuniones o actividades de esparcimiento. Se ofrece cochera opcional para mayor comodidad. La ubicación es estratégica, cercana a medios de transporte, comercios y el área gastronómica de Barracas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depto 3 Amb Barracas 55 m² Cub Balcon, AmenitiesBarracas · misma dirección · 63 m² · 3 amb · 2012USD 1.981/m²ajustado 1.981 · similitud 97
Venta Departamento 2 Ambientes Loft Apto Crédito San Telmo InversiónSan Telmo · 40 m · 62 m² · 3 amb · 2022USD 1.968/m²ajustado 1.861 · similitud 95
Venta Dpto 3 Amb San TelmoBarracas · 190 m · 59 m² · 3 amb · 2006USD 2.034/m²ajustado 1.990 · similitud 85
Venta - Departamento - San TelmoSan Telmo · 170 m · 68 m² · 3 ambUSD 2.779/m²ajustado 2.819 · similitud 84
Departamento en Venta 3 Ambientes con Amenities en San TelmoSan Telmo · 150 m · 63 m² · 3 amb · 2026USD 3.000/m²ajustado 2.912 · similitud 83
Venta Departamento 3 Ambientes En BarracasBarracas · misma dirección · 62 m² · 3 amb · 1976USD 2.016/m²ajustado 2.484 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 650 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 880 m
- EJUAN DE GARAYEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINST. SANTA CATALINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 220 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 290 m
- PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 370 m
- PPcia de Buenos AiresEspacio verde · Plazoleta · 380 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 200 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversidad · 770 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.