1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes En Barracas
Piedras Al 1700
Ficha
- Superficie total
- 62 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente opción en el corazón de Barracas!
Ubicado en una zona estratégica, este departamento de 3 ambientes es ideal para aquellos que buscan vivir en un lugar moderno y tranquilo. Con una excelente ubicación, a solo pasos de Bulevar Caseros, zona de bares y cafés, y cercano a Parque Lezama, la conectividad es inmejorable.
- Características:
- 3 ambientes (2 dormitorios con placares empotrados, uno en suite ).
- 2 baños completos.
- Living comedor con cocina semi integrada.
- Balcón corrido con acceso desde dormitorios y living-comedor.
- Luminoso y buena ventilación natural.
- Amplio balcón apaisado.
- Calefacción tiro balanceado.
- Edificio cuenta con:
- Amenities: sum, parrillas, loundry y piscina.
- Superficie:
- Cubierta: 55 m2
- Semicubierta: 8 m2
- Total: 63 m2
- Ubicación:
- Cercano a Bulevar Caseros (zona de bares y cafés).
- Cercano a Parque Lezama.
- Varias líneas de colectivo.
No te pierdas esta oportunidad de vivir en un lugar tranquilo, con amenities y servicios de lujo. Contactanos para programar una visita!
Accesible para personas con movilidad reducida.
MARTILLERA MATRICULADA MARIA BELEN KIRCHHOFF CUCICBA 8597. CMCPSI 6974.
En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley 2340, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), se deja constancia que RED es un nombre de fantasía debidamente registrado ante el INPI y asociado a la matrícula profesional del corredor público inmobiliario María Belén Kirchhoff (CUCICBA N 8597- CMCPSI N 6974).
Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación.
La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características esenciales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad y/o plano correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio.
El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3 Ambientes Al Frente Con Balcon | Todo Luz | A Metros De Parque LezamaBarracas · misma dirección · 62 m² · 3 amb · 1976USD 1.484/m²ajustado 1.484 · similitud 97
Imperdible 3 Amb. Con Balcón En Barracas Parque Lezama Apto CréditoBarracas · 30 m · 62 m² · 3 amb · 1966USD 1.855/m²ajustado 1.933 · similitud 93
3 Ambientes Al Frente En Venta Barrio Barracas A Metros De La Av Martín GarcíaBarracas · 240 m · 63 m² · 3 amb · 1971USD 1.381/m²ajustado 1.383 · similitud 86
Barracas 3 Ambientes Balcon Y BauleraBarracas · 160 m · 55 m² · 3 amb · 1986USD 1.800/m²ajustado 1.635 · similitud 81
Venta Departamento 3 Ambientes En ConstitucionBarracas · 310 m · 66 m² · 3 amb · 1983USD 1.439/m²ajustado 1.416 · similitud 81
Depto 3 Amb Barracas 55 m² Cub Balcon, AmenitiesBarracas · misma dirección · 63 m² · 3 amb · 2012USD 1.981/m²ajustado 1.608 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 650 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 880 m
- EJUAN DE GARAYEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINST. SANTA CATALINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 220 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 290 m
- PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 370 m
- PPcia de Buenos AiresEspacio verde · Plazoleta · 380 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 200 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de PenalisticaUniversidad · 770 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Comisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.