1 / 5 · 16 más en el avisoVenta 3 Ambientes En Barracas, Apto Credito!
Avenida Montes De Oca 800
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 66 años (1960)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Maximiliano Cesto
VENTA 3 AMBIENTES EN BARRACAS
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BARRACAS MONTES DE OCA 400 -
APTO CRÉDITO!!!
Departamento ubicado en pleno corazón de Barracas, sobre Avenida Montes de Oca al 800, frente a plaza colombia el tercer piso con ascensor.
Distribución funcional con espacios amplios y bien aprovechados: living comedor , cocina completa, dos dormitorios uno placard y un baño completo. La propiedad ofrece excelente conectividad con acceso inmediato a medios de transporte público.
Características principales:
- Superficie total: 38, 40 m²
- Piso 3° interno
- Dos dormitorios
- Cocina separada
- Living comedor
- Baño completo
- Excelente ubicación en Barracas
Contactanos para una visita!
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)
BENEFICIO PARA CLIENTES
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -9,1 % antigüedad · +1,8 % espacios verdes · +1,4 % superficie · +1,2 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En BarracasBarracas · 40 m · 41 m² · 3 amb · 1966USD 1.829/m²ajustado 1.820 · similitud 89
Venta 2 AmbientesBarracas · 180 m · 37 m² · 2 amb · 1986USD 2.486/m²ajustado 2.241 · similitud 74
Departamento En BarracasBarracas · 210 m · 36 m² · 2 amb · 1986USD 1.889/m²ajustado 1.729 · similitud 71
Departamento En Venta En BarracasBarracas · 180 m · 34 m² · 2 amb · 1981USD 2.029/m²ajustado 1.826 · similitud 70
Departamento En BarracasBarracas · 190 m · 50 m² · 3 amb · 1976USD 1.500/m²ajustado 1.491 · similitud 69
Venta. 2 Ambientes Sobre Av Montes de Oca.Barracas · 260 m · 45 m² · 2 amb · 1956USD 1.711/m²ajustado 1.850 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno83 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAEscuela · Nivel primario común · 40 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOEscuela · Nivel primario común · 150 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 670 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 710 m
- PPlazoleta ColombiaEspacio verde · Plazoleta · 90 m
- PPlaza Virrey VértizEspacio verde · Plaza · 200 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 70 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 420 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 80 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.