1 / 5 · 14 más en el avisoDepartamento En Barracas
Brandsen Al 1500
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
DEPARTAMENTO TIPO CASA 2 AMBIENTES | FRENTE A PLAZA COLOMBIA | MUY LUMINOSO
Ubicado en un segundo piso, excelente oportunidad. Departamento tipo casa de 2 ambientes ubicado en segundo piso por escalera, frente a Plaza Colombia, en una zona de gran conectividad y entorno residencial.
La propiedad cuenta con:
Living comedor de 4,20 x 2,80 m con gran ventanal y excelente ingreso de luz natural.
Cocina independiente de 2,70 x 2,00 m.
Baño completo de 2,80 x 1,70 m.
Dormitorio principal de 3,50 x 3,20 m con placard.
Segundo dormitorio de 3,50 x 3,30 m con placard.
Hall de recepción de 2,50 x 1,00 m.
Hall de distribución de 1,50 x 1,30 m.
Se destaca por su muy buena luminosidad en todos los ambientes.
Ideal para vivienda propia o inversión.
Superficies y medidas aproximadas, informadas al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de expensas está sujeto a verificación y/o modificaciones.
Contactanos para coordinar una visita.
INMOBILIARIA SANCARI
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,2 % antigüedad · +1,7 % superficie · +1,3 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes En Barracas VentaBarracas · 180 m · 50 m² · 3 amb · 1981USD 2.300/m²ajustado 2.297 · similitud 89
Venta Despartamento 2 Amb Con Patio Barracas Primer PisoBarracas · 150 m · 50 m² · 2 amb · 1976USD 1.640/m²ajustado 1.648 · similitud 84
Barracas 2 Amb Reciclado Patio Y CocheraBarracas · 100 m · 46 m² · 2 amb · 1976 · cocheraUSD 1.609/m²ajustado 1.406 · similitud 81
Depto 3 Amb Venta Barracas Apto Credito LuminosoBarracas · 450 m · 50 m² · 3 amb · 1988USD 1.900/m²ajustado 1.817 · similitud 78
3 Ambientes Al Frente Con Balcón En Venta BarracasBarracas · 260 m · 59 m² · 3 amb · 1976USD 1.864/m²ajustado 2.006 · similitud 78
Departamento En Venta. 3 Ambientes.barracas.Barracas · 490 m · 50 m² · 3 amb · 1966 · cocheraUSD 1.369/m²ajustado 1.271 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 860 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 900 m
- PPlazoleta ColombiaEspacio verde · Plazoleta · 110 m
- PPlaza Sergio KarakachoffEspacio verde · Plaza · 350 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 220 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 340 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 170 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.