1 / 5 · 14 más en el avisoVenta 4 Ambientes La Boca, Al Frente, Luminoso
Irala 100
Ficha
- Superficie total
- 69 m²
- Cubierta
- 66 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente departamento de 4 ambientes en Irala al 100.
El depto son en total 66 metros cuadrados cubiertos y 3 metros cuadrados de balcon.
El depto es muy luminoso,
Al ingresar se encuenta con un living comedor con salida al balcon con orientación norte, un cocina/lavadero y un pasillo distribuidor hacia las tres habitaciones y el baño.
Es una excelente unidad, son 69 m2 muy bien distribuidos, comodos, ideal para una familia con dos o tres hijos o bien para convertir uno de los dormitorios en escritorio y hacer homeoffice.
Actualmente se encuentra rentado, en caso de haber un interesado se tramitaria la salida del inquilino para entregarlo libre de ocupantes.
La ubicación:
1 cuadra de Av. Alte Brown. Metro bus del bajo(10 minutos de Av. de Mayo y 20 a Retiro)
1 cuadra de Av. Martin Garcia.
2 cuadras de Av. Patricios. Metro bus 9 de julio. (15 min del Obelisco)
1 Cuadra del parque lezama y parque irala.
5 cuadras COTO BARRACAS.
El depto son en total 66 metros cuadrados cubiertos y 3 metros cuadrados de balcon.
El depto es muy luminoso,
Al ingresar se encuenta con un living comedor con salida al balcon con orientación norte, un cocina/lavadero y un pasillo distribuidor hacia las tres habitaciones y el baño.
Es una excelente unidad, son 69 m2 muy bien distribuidos, comodos, ideal para una familia con dos o tres hijos o bien para convertir uno de los dormitorios en escritorio y hacer homeoffice.
Actualmente se encuentra rentado, en caso de haber un interesado se tramitaria la salida del inquilino para entregarlo libre de ocupantes.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -8,7 % antigüedad · -1,4 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 4 Ambientes Chicos,la Boca.Barracas · 100 m · 70 m² · 4 amb · 2026USD 1.357/m²ajustado 1.233 · similitud 87
Vende Excelente Departamento De 4 Ambientes Con Balcón Al Frente - La BocaLa Boca · 90 m · 71 m² · 4 amb · 2026USD 1.346/m²ajustado 1.213 · similitud 87
Departamento En BocaLa Boca · 140 m · 70 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 1.700/m²ajustado 1.346 · similitud 86
Venta De 4 Ambientes Con Balcon En Barracas La BocaBarracas · 90 m · 60 m² · 4 amb · 2006USD 1.592/m²ajustado 1.543 · similitud 86
3 Amb Frente Balcon Cochera Fija Parque LezamaLa Boca · 110 m · 70 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 1.243/m²ajustado 1.082 · similitud 85
Departamento En BarracasBarracas · 170 m · 64 m² · 3 amb · 2006USD 1.383/m²ajustado 1.354 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,2 km
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EPROVINCIA DE LA RIOJAEscuela · Nivel primario común · 470 m
- EINSTITUTO MADRE DE LOS EMIGRANTESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 500 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 320 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 660 m
- PParque LezamaEspacio verde · Parque · 290 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspacio verde · Parque · 370 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 370 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 620 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 710 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 910 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.