1 / 5 · 5 más en el avisoVenta 3 Ambientes Barracas
Vieytes 1300
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta – Departamento 3 Ambientes en Barracas
Av. Vieytes 1300, Barracas – CABA
Departamento de 3 ambientes al frente, con balcón corrido tipo galería vidriada que recorre todo el frente de la unidad, luminoso y con vista a la arboleda de la avenida.
Características principales:
Living comedor amplio con muy buena iluminación natural
Balcón/galería vidriada al frente, con aberturas de piso a techo
2 dormitorios amplios y luminosos
Baño completo con bañera
Cocina independiente, comedor diario, con múltiples placares y mesada de granito
Espacio de lavadero separado, con pileta para lavar y lugar adicional.
Pisos de granítico pulido en living y dormitorios; piso cerámico símil ladrillo en la galería
Puertas y placares de buena carpintería en madera
Ubicación:
Sobre Av. Vieytes, a metros de comercios, transporte público (líneas de colectivo con parada frente al edificio) y todos los servicios de Barracas. Edificio con fachada clásica de varios pisos.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -5,3 % antigüedad · -4,7 % baños · +0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta 3 Ambientes En Av. Montes De Oca. Barracas, Caba.Barracas · 400 m · 63 m² · 3 amb · 1976USD 1.571/m²ajustado 1.579 · similitud 80
Venta 3 Ambientes Barracas RecicladoBarracas · 430 m · 61 m² · 3 amb · 1981USD 1.967/m²ajustado 1.924 · similitud 80
Venta 3 AmbientesBarracas · 390 m · 62 m² · 3 amb · 1988USD 1.742/m²ajustado 1.664 · similitud 78
Retasad0!! 3 Ambientes, Frente, Balcón Corrido Y Patio!Barracas · misma dirección · 83 m² · 3 amb · 1980USD 1.265/m²ajustado 1.316 · similitud 77
Departamento 3 Ambientes En Venta Con Cochera En BarracasBarracas · 450 m · 60 m² · 3 amb · 2001 · cocheraUSD 2.583/m²ajustado 2.023 · similitud 74
Semipiso C/ Balcón Terraza - 2 Ambientes Todo Luz!Barracas · 430 m · 61 m² · 2 amb · 1976USD 1.459/m²ajustado 1.457 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EPRESIDENTE DERQUIEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 24 DE 04)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EMANUEL DE SARRATEAEscuela · Nivel primario común · 220 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 820 m
- HHospital Especializado de Salud Mental Braulio MoyanoHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,2 km
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 250 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 270 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarUniversidad · 700 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 800 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 250 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.