ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Barracas — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 5
Квартира · Продажа · Barracas

Квартира, 3 комн., Barracas

Vieytes 1300

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
60 м²
Крытая
60 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Este
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta – Departamento 3 Ambientes en Barracas
Av. Vieytes 1300, Barracas – CABA
Departamento de 3 ambientes al frente, con balcón corrido tipo galería vidriada que recorre todo el frente de la unidad, luminoso y con vista a la arboleda de la avenida.
Características principales:
Living comedor amplio con muy buena iluminación natural
Balcón/galería vidriada al frente, con aberturas de piso a techo
2 dormitorios amplios y luminosos
Baño completo con bañera
Cocina independiente, comedor diario, con múltiples placares y mesada de granito
Espacio de lavadero separado, con pileta para lavar y lugar adicional.
Pisos de granítico pulido en living y dormitorios; piso cerámico símil ladrillo en la galería
Puertas y placares de buena carpintería en madera
Ubicación:
Sobre Av. Vieytes, a metros de comercios, transporte público (líneas de colectivo con parada frente al edificio) y todos los servicios de Barracas. Edificio con fachada clásica de varios pisos.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPPEPPH105 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 664/m²диапазон USD 1 537–1 924/м² · для этой площади USD 92 229–115 421
+5 % к аналогамЗапрашивают USD 105 000; скорректированные аналоги дают USD 99 831.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -5,3 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +0,9 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение82 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 12, 20, 45, 51, 70, 95, 100, 129, 134, 148
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 692 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
55
ШколыВ радиусе 800 м: 12 · ближайшая — 180 м
97
Зелёные зоныPlaza — 250 м · в радиусе 500 м: 4
97
МедицинаTalleres Protegidos de Rehabilitacion Psiquiatrica — 820 м
99
  • EPRESIDENTE DERQUIШкола · Nivel primario común · 180 м
  • EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 24 DE 04)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 м
  • EMANUEL DE SARRATEAШкола · Nivel primario común · 220 м
  • HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 820 м
  • HHospital Especializado de Salud Mental Braulio MoyanoБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,2 км
  • PPlazaЗелёная зона · Plaza · 250 м
  • PPlazaЗелёная зона · Plaza · 270 м
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarУниверситет · 700 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 800 м
  • CComisaria Vecinal 4-DПолицейский участок · 250 м
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36Mond StudioДизайн интерьера · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · Отзывов: 25

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.