1 / 5 · 14 más en el avisoVenta - Depto. 3 Ambiente, 108 M2, Cochera, Baulera, Caldera, Grupo Electrónico
Av. Montes De Oca 833
Ficha
- Superficie total
- 108 m²
- Cubierta
- 94 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
Descripción
Amplio departamento ubicado en 8.º piso, Que combina comodidad, luminosidad y ubicación estratégica frente a plaza Colombia., con espacios bien distribuidos, gran living comedor, cómoda cochera y un balcón con vista panorámica, ideal para disfrutar al aire libre. El edificio cuenta con caldera central y grupo electrógeno.
"Emplazamiento privilegiado: Conectividad y Servicios"
Acceso inmediato a la Autopista 9 de Julio Sur, con conexión rápida a la Autopista 25 de Mayo (AU1) y la Autopista Arturo Frondizi (AU8), facilitando la salida hacia cualquier punto de la ciudad o el GBA.
Gran flujo de múltiples líneas de colectivos y el valor agregado de la futura Estación Brandsen de la Línea F en la esquina, lo que garantiza una conexión directa con Palermo y los principales nodos de la Ciudad.
Cercanía inmediata a centros comerciales, bancos, colegios y una vibrante oferta gastronómica de bares y restaurantes en el corazón del Distrito de las Artes.
"Los datos definitivos sobre medidas y superficies surgirán del título de propiedad."
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -1,6 % superficie · +1,4 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Av Suárez 1669Barracas · 130 m · 99 m² · 3 amb · 2025USD 1.722/m²ajustado 1.978 · similitud 85
Excelente Departamento 3 Ambientes Con Dependencia Al FrenteBarracas · 170 m · 100 m² · 3 amb · 1986USD 1.860/m²ajustado 2.109 · similitud 84
Venta - Barracas - 3 Ambientes - EmprendimientoBarracas · 150 m · 96 m² · 3 amb · 2026USD 2.104/m²ajustado 2.376 · similitud 82
Departamento 3 Amb Venta Barracas Con 2 PatiosBarracas · 180 m · 112 m² · 3 amb · 1967USD 1.223/m²ajustado 1.484 · similitud 81
Departamento En BarracasBarracas · 210 m · 95 m² · 3 amb · 1986USD 1.632/m²ajustado 1.862 · similitud 79
Isabel La Católica 355Barracas · 230 m · 96 m² · 3 ambUSD 3.215/m²ajustado 3.667 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno83 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAEscuela · Nivel primario común · 70 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOEscuela · Nivel primario común · 170 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 680 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 720 m
- PPlazoleta ColombiaEspacio verde · Plazoleta · 80 m
- PPlaza Virrey VértizEspacio verde · Plaza · 210 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 100 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 390 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 50 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.