1 / 5 · 13 más en el aviso¡descubrí Un Amplio 2 Ambientes Con Patio Y Entrada Independiente!
Azara 620
Ficha
- Superficie total
- 100 m²
- Cubierta
- 100 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 80 años (1946)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Descubrí un amplio 2 ambientes con patio y entrada independiente
Ubicado sobre Azara al 600, en planta baja al frente, dentro de un entorno residencial con cercanía a comercios de barrio, servicios y accesos a transporte público que conectan con distintos puntos de la ciudad.
La propiedad cuenta con entrada independiente y se desarrolla íntegramente en planta baja, lo que le otorga mayor privacidad y comodidad. Se trata de un edificio de aproximadamente 80 años de antiguedad, con la unidad reciclada hace unos 20 años y sin expensas.
El departamento dispone de 100 m2 cubiertos, orientación oeste, lo que le brinda muy buena luminosidad durante gran parte del día. Presenta una distribución de 2 ambientes, un baño completo, aire acondicionado frío/calor y baulera. Completa la unidad un patio de 4 x 2 metros que aporta ventilación y un espacio exterior propio.
Este inmueble CUMPLE en principio con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO".
Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115.
MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159
Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707
La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente.
- KP562389 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -26,9 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,8 % seguridad del entorno · -1,1 % espacios verdes · +0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
¡Descubrí un Amplio 2 Ambientes con Patio y Entrada Independiente!Barracas · misma dirección · 100 m² · 2 amb · 1946USD 1.350/m²ajustado 1.350 · similitud 97
Loft En Barracas VentaBarracas · 230 m · 100 m² · 2011 · cocheraUSD 1.950/m²ajustado 1.255 · similitud 73
Loft Apto Profesional En Barracas VentaBarracas · 230 m · 94 m² · 2016USD 1.904/m²ajustado 1.358 · similitud 70
Venta Departamento 2 Ambientes En BarracasBarracas · 230 m · 86 m² · 2 amb · 2020USD 2.151/m²ajustado 1.482 · similitud 68
3 Amb 91 m² con Cochera y Balcón Terraza en Barracas | Amenities | Financiación en PesosBarracas · 380 m · 91 m² · 3 ambUSD 2.711/m²ajustado 2.572 · similitud 68
Venta Depto 3 Amb Molina Ciudad - BarracasBarracas · 230 m · 95 m² · 3 amb · 2015USD 1.947/m²ajustado 1.394 · similitud 66
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EREPUBLICA DE CHILEEscuela · Nivel primario común · 240 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 980 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1 km
- PPlazoleta ColombiaEspacio verde · Plazoleta · 260 m
- PPlaza MatheuEspacio verde · Plaza · 490 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 200 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 250 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 330 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.