1 / 5 · 13 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Barracas
Azara 620
Les données
- Surface totale
- 100 m²
- Couverte
- 100 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 80 ans (1946)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Descubrí un amplio 2 ambientes con patio y entrada independiente
Ubicado sobre Azara al 600, en planta baja al frente, dentro de un entorno residencial con cercanía a comercios de barrio, servicios y accesos a transporte público que conectan con distintos puntos de la ciudad.
La propiedad cuenta con entrada independiente y se desarrolla íntegramente en planta baja, lo que le otorga mayor privacidad y comodidad. Se trata de un edificio de aproximadamente 80 años de antiguedad, con la unidad reciclada hace unos 20 años y sin expensas.
El departamento dispone de 100 m2 cubiertos, orientación oeste, lo que le brinda muy buena luminosidad durante gran parte del día. Presenta una distribución de 2 ambientes, un baño completo, aire acondicionado frío/calor y baulera. Completa la unidad un patio de 4 x 2 metros que aporta ventilación y un espacio exterior propio.
Este inmueble CUMPLE en principio con los requisitos para ser considerado "APTO CRÉDITO".
Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115.
MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159
Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707
La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente.
- KP562389 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -26,9 % âge · -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -1,8 % sécurité du quartier · -1,1 % espaces verts · +0,9 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- EREPUBLICA DE CHILEÉcole · Nivel primario común · 240 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 980 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHôpital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1 km
- PPlazoleta ColombiaEspace vert · Plazoleta · 260 m
- PPlaza MatheuEspace vert · Plaza · 490 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 200 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversité · 250 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariat · 330 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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