1 / 5 · 16 más en el avisoLoft Apto Profesional En Barracas Venta
Av. Patricios Al 1000
Ficha
- Superficie total
- 94 m²
- Cubierta
- 87 m²
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Loft de categoría planta libre con balcón al frente
MOLINA CIUDAD - ex fábrica de Alpargatas.
EDIFICIO CON UNIDADES APTO PROFESIONALES.
Se trata de un loft de excelente dimensión en planta libre con techos doble altura.
Ubicado en el segundo piso con orientación ESTE, totalmente luminoso.
Actualmente la propiedad se encuentra alquilada por aprox. 6 meses.
Edificio Full amenities: pileta exterior e interior, jacuzzi, saunas húmedos y secos, seguridad 24hs, sum, imponente lobby, tres niveles de cocheras.
El edificio fue sede de casa FOA.
Cochera opcional U$S 15.000.-
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,9 % seguridad del entorno · +1,1 % superficie · -0,7 % distancia al subte · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 3 Amb Molina Ciudad - BarracasBarracas · misma dirección · 95 m² · 3 amb · 2015USD 1.947/m²ajustado 1.960 · similitud 92
Loft En Barracas VentaBarracas · misma dirección · 100 m² · 2011 · cocheraUSD 1.950/m²ajustado 1.761 · similitud 88
Venta Departamento 2 Ambientes En BarracasBarracas · misma dirección · 86 m² · 2 amb · 2020USD 2.151/m²ajustado 2.079 · similitud 87
Venta Depto./loft Edificio Molina Ciudad, BarracasBarracas · misma dirección · 107 m² · 1 amb · 2015USD 2.234/m²ajustado 2.296 · similitud 85
Departamento-venta-2ambientes C/cochera - BarracasLa Boca · misma dirección · 80 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 2.688/m²ajustado 2.179 · similitud 81
Venta 3 Ambientes En BarracasBarracas · 60 m · 80 m² · 3 amb · 2021USD 2.125/m²ajustado 2.037 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EREPUBLICA DE CHILEEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 13 DE 04)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 830 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1,2 km
- PPlaza MatheuEspacio verde · Plaza · 260 m
- PPlazoleta ColombiaEspacio verde · Plazoleta · 480 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 230 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 280 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 530 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.