1 / 5 · 8 más en el avisoIsabel La Católica 355
Isabel La Católica 355
Ficha
- Superficie total
- 96 m²
- Cubierta
- 79 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 0
Descripción
Ubicado en una de las mejores zonas de Barracas, este exclusivo departamento de 3 ambientes se encuentra en un tercer piso, con 96 m2 totales y orientación este, todo externo al contrafrente. La unidad combina diseño moderno, ambientes luminosos y un balcón aterrazado que otorga una vista abierta y agradable.
El living comedor, amplio y confortable, conecta directamente con el balcón, generando un espacio ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural. La cocina comedor, equipada con amoblamiento de última generación y mesada de cuarzo, también tiene acceso al balcón, optimizando la funcionalidad de los espacios.
El área privada está compuesta por un dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo, y un segundo dormitorio con placard, que se complementa con un baño independiente de uso general.
Las aberturas con doble vidrio (DVH) aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico, mientras que los pisos de porcelanato de primera calidad, la calefacción por losa radiante con caldera individual y los equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes garantizan confort durante todo el año.
El edificio ofrece un amplio lobby de categoría y amenities de primer nivel: terraza con piscina, gimnasio, espacio de coworking, parque y zona de barbacoa. Además, cocheras y bauleras se encuentran disponibles de manera opcional.
MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159
Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707
La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente.
- KP561904 - KPT091712 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1,1 % seguridad del entorno · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Isabel La Católica 355Barracas · misma dirección · 96 m² · 3 ambUSD 3.215/m²ajustado 3.215 · similitud 94
Venta 3 Ambientes Con DependenciaBarracas · 100 m · 92 m² · 3 amb · 1946USD 1.728/m²ajustado 1.690 · similitud 88
Venta - Departamento - Piso 4 Ambientes - Doble Balcon - Bajas Expensas - BarracasBarracas · 150 m · 99 m² · 3 amb · 1980USD 1.657/m²ajustado 1.676 · similitud 87
Av Suárez 1669Barracas · 310 m · 99 m² · 3 amb · 2025USD 1.722/m²ajustado 1.734 · similitud 82
Departamento En BarracasBarracas · 350 m · 95 m² · 3 amb · 1986USD 1.632/m²ajustado 1.632 · similitud 81
Venta 3 Ambientes C/ DependenciaBarracas · 220 m · 95 m² · 3 amb · 2026USD 1.674/m²ajustado 1.770 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 km
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 660 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 740 m
- PPlazoleta ColombiaEspacio verde · Plazoleta · 200 m
- PPlaza Virrey VértizEspacio verde · Plaza · 320 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 150 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 450 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 280 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.