1 / 8 · 35 más en el avisoVenta - Departamento - Piso 4 Ambientes - Doble Balcon - Bajas Expensas - Barracas
Arzobispo Espinosa 1590
Ficha
- Superficie total
- 99 m²
- Cubierta
- 92 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 160.000 / mes
Descripción
Departamento - piso de 3 ambientes con dependencia, doble balcón, muy luminoso y con bajas expensas en una de las mejores zonas de Barracas. Apto Crédito. Living comedor con terminación en balcón al frente. Amplia cocina con buena ventilación natural y mucha luz, múltiples espacios de guardado, cocina y horno eléctrico, termotanque eléctrico. Dependencia con placard empotrado y baño completo (actualmente se acondicionó como alacena). Lavadero separado con conexión a lavarropas y espacio para tender con orientación norte. Dormitorio principal con placard empotrado y salida a balcón. Segundo dormitorio con placard empotrado. Un baño completo con buena ventilación natural. Un baño tipo toilet. Se le hizo cambio de cañerías y renovación de electricidad a todo el departamento. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Isabel La Católica 355Barracas · 150 m · 96 m² · 3 ambUSD 3.215/m²ajustado 3.177 · similitud 87
Venta 3 Amb. Con Balcon Y Dependencia - 105m2 - BarracasBarracas · 280 m · 105 m² · 3 amb · 1971USD 1.524/m²ajustado 1.646 · similitud 81
Departamento En Venta En Barracas De 3 Ambientes Con PatioBarracas · 230 m · 106 m² · 3 amb · 1981USD 1.179/m²ajustado 1.297 · similitud 80
Venta 3 Ambientes Con DependenciaBarracas · 130 m · 92 m² · 3 amb · 1946USD 1.728/m²ajustado 1.949 · similitud 78
Muy Lindo 4 Ambientes, C/bcón, Cochera, BauleraBarracas · 130 m · 115 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 2.043/m²ajustado 1.594 · similitud 76
Departamento En Venta En Barracas De 3 Ambientes DependenciaBarracas · 280 m · 100 m² · 4 amb · 1971USD 1.600/m²ajustado 1.709 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1 km
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 m
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 60 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENEscuela · Nivel primario común · 180 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 510 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 710 m
- PPlazoleta ColombiaEspacio verde · Plazoleta · 350 m
- PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasEspacio verde · Plaza · 380 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 290 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 510 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 430 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.