1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento A Estrenar - 3 Ambientes En Venta Barracas Con Amenities
Avenida Montes De Oca 1300
Ficha
- Superficie total
- 73 m²
- Cubierta
- 71 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
Descripción
3 ambientes a estrenar al contrafrente - Balcón, orientado al Oeste - Living comedor con pisos cerámicos - Cocina y comedor diario incorporado - Dormitorios con placards - 2 baños completos - Cochera fija. El edificio cuenta con amenities: Vigilancia - Gimnasio - Piscina - SUM y parrillas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -1 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta A Estrenar 3 Ambientes Con Balcón BarracasBarracas · 350 m · 66 m² · 3 amb · 2026USD 2.348/m²ajustado 2.691 · similitud 79
Departamento En Venta En BarracasBarracas · 250 m · 68 m² · 3 amb · 2026USD 1.608/m²ajustado 1.872 · similitud 79
Venta Departamento 3 Ambientes Con Balcon En BarracasBarracas · 400 m · 73 m² · 3 amb · 2025USD 1.995/m²ajustado 2.211 · similitud 78
Olavarria Y Montes De Oca. Departamento Moderno En Venta 3 Ambientes Con BalcónBarracas · 320 m · 80 m² · 3 amb · 2011USD 2.125/m²ajustado 2.581 · similitud 76
Venta. 3 Ambientes. Con Balcon. Barracas.Barracas · 320 m · 65 m² · 3 amb · 2011USD 2.000/m²ajustado 2.341 · similitud 75
Venta 3 AmbientesBarracas · 110 m · 59 m² · 3 amb · 2026USD 1.271/m²ajustado 1.467 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 50 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04Escuela · Nivel secundario común · 50 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 28 DE 04)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 880 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 280 m
- PPlaza HerreraEspacio verde · Plaza · 290 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 220 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 700 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 500 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 560 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.