1 / 5 · 5 más en el avisoBarracas 3 Ambientes Con Balcón Al Frente Y Patio
Vieytes 1300
Ficha
- Superficie total
- 83 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Cocheras
- 0
Descripción
APTO CREDITO Barracas: Vieytes 1300 entre California y Alvarado, 83mts con Balcon al frente y Patio Frente a NICE FACTORY STORE -
Coordinar visita por whatsapp: Angelica Bravo matricula 5096 cucicba
Living Comedor c/ salida al Balcón,
Balcon corrido al frente - con cerramiento
Cocina con amplias alacenas, Cocina a gas
Lavadero separado con lavado y espacio para lavarropas.
Dormitorio principal con amplio placar y ventana con perciana hacia el balcon.
Segundo dormitorio con placard y Ventanas
Patio y Balcon con cerramiento (opcion dejarlo o quitarlo)
Departamento LUMINOSO no tiene edificios altos en frente.
Muy buen estado general.
Superficie Total: 83.52 m2 Superficie Descubierta: 19.81 m2 / Superficie Semicubierta: 3.16 m2 /Superficie Cubierta: 60.55 m2
Colectivos: 10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 45, 51, 70, 74, 79, 93, 95, 98, 100, 129, 133, 134, 148, 154, 195
Las medidas son aprox.
Fotos ilustrativas de carácter no contractual, modificadas IA.
El valor actual de las Expensas es aprox y sujeto a variaciones del Consorcio.-
Comercializa Angelica Bravo & CL
- KP389660 - KPT091704 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -2,7 % antigüedad · -1,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Retasad0!! 3 Ambientes, Frente, Balcón Corrido Y Patio!Barracas · misma dirección · 83 m² · 3 amb · 1980USD 1.265/m²ajustado 1.265 · similitud 97
Alquiler 3 Ambientes Con Balcon TerrazaBarracas · 50 m · 87 m² · 3 amb · 2026USD 1.057/m²ajustado 866 · similitud 81
Venta 3 Ambientes BarracasBarracas · misma dirección · 60 m² · 3 amb · 1976USD 1.750/m²ajustado 1.682 · similitud 77
Departamento En Venta 3 Ambientes En BarracasBarracas · 430 m · 77 m² · 3 amb · 1988USD 1.818/m²ajustado 1.689 · similitud 75
Departamento En Barracas 3 Ambientes En Venta - Av. Montes De Oca 1800Barracas · 440 m · 77 m² · 3 amb · 1991USD 1.429/m²ajustado 1.337 · similitud 74
3 Ambientes Con Dependencia Al Frente Sobre Montes De OcaBarracas · 390 m · 81 m² · 3 amb · 1966USD 1.222/m²ajustado 1.234 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EPRESIDENTE DERQUIEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 24 DE 04)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EMANUEL DE SARRATEAEscuela · Nivel primario común · 220 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 820 m
- HHospital Especializado de Salud Mental Braulio MoyanoHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,2 km
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 250 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 270 m
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del MarUniversidad · 700 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 800 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 250 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.