1 / 5 · 13 más en el avisoDepartamento Dos Ambientes Barracas-frente Con Balcón!
Azara 100
Ficha
- Superficie total
- 52 m²
- Cubierta
- 46 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Cocheras
- 0
Descripción
Apto profesional ó vivienda.
Se encuentra en a ubicación en un privilegiada, con excelente acceso al transporte, cerca de las avenidas principales de Barracas
Living comedor luminoso. Balcón corrido al frente, con protección con acceso para ingresar muebles al mudarse.
Dormitorio con placard.
El departamento cuenta con baño y cocina reciclados.
Baño con hidromasaje y muebles nuevos
Cocina amplia luminosa, con lavadero incorporado.
Instalación eléctrica nueva, con cables resistentes al consumo, todas las medidas de seguridad con disyuntor, y estabilizador de tensión central .
2 aires acondicionados.
Con 45.53 m2 cubiertos y un total de 6.69 m2 descubiertos,
Superficie Total 52,30m2 inusual superficie para un departamento de dos ambientes que en general no superan los 38/40m2.
Bajas expensas.
APTO CREDITO!
VÉALO!!
- KP415058 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Azara 100 Barracas 2amb U$105.000Barracas · 30 m · 56 m² · 2 amb · 1976USD 1.875/m²ajustado 1.933 · similitud 91
Venta 2 Ambientes C/ PatioBarracas · 40 m · 48 m² · 2 amb · 1986USD 1.823/m²ajustado 1.764 · similitud 89
Departamento De 2 Ambientes En Venta En Barracas, Planta Baja Con Patio.Barracas · 170 m · 51 m² · 2 amb · 1976USD 1.863/m²ajustado 1.882 · similitud 89
Depto 2 Amb En La Mejor Zona De Barracas.apto ProfBarracas · 170 m · 51 m² · 2 amb · 1976USD 1.471/m²ajustado 1.496 · similitud 89
Venta 2 Ambientes Con PatioBarracas · 200 m · 50 m² · 2 amb · 1981USD 1.460/m²ajustado 1.437 · similitud 87
Venta Departamento Dos Ambientes En BarracasBarracas · 170 m · 50 m² · 2 amb · 1966USD 1.660/m²ajustado 1.758 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1 km
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 170 m
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 490 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 710 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspacio verde · Parque · 470 m
- PPlazoleta ColombiaEspacio verde · Plazoleta · 500 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 470 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 590 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.