1 / 5 · 8 más en el aviso2 Ambientes Al Contrafrente Con Balcón En Venta - Esquina Av. Patricios - Reservado
Av. Suárez 1100
Ficha
- Superficie total
- 55 m²
- Cubierta
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
2 ambientes al contrafrente, muy luminoso con vista abierta - Hall de entrada y hall íntimo, ambos con placard - Living comedor, con balcón francés - Cocina con lavadero separado y ventilación natural - Dormitorio con balcón, orientado al Oeste y con placard - Baño completo. Calefacción por losa radiante. El edificio tiene salón de fiestas.
*Este edificio cuanta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida*
*RESERVADO*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,6 % antigüedad · +1,2 % seguridad del entorno · -0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En BarracasBarracas · misma dirección · 55 m² · 2 amb · 1966USD 1.527/m²ajustado 1.598 · similitud 94
Venta 2 AmbientesBarracas · misma dirección · 52 m² · 2 amb · 1991USD 1.550/m²ajustado 1.432 · similitud 89
Oportunidad de Venta - Depto 2 Amb - La Boca - Apto CreditoLa Boca · 290 m · 53 m² · 2 amb · 1966USD 1.019/m²ajustado 1.054 · similitud 82
Departamento Unico Para Renta ImperdibleLa Boca · 340 m · 53 m² · 2 ambUSD 1.962/m²ajustado 2.000 · similitud 82
Departamento 3 Ambientes En Venta En Av. Regimiento De Patricios Al 800 Barracas CabaBarracas · 140 m · 55 m² · 3 amb · 1986USD 1.418/m²ajustado 1.356 · similitud 81
Venta De 3 Ambientes En La Boca. Super Bajas Expensas. Posibilidad De Financiar.La Boca · 110 m · 56 m² · 3 amb · 1961USD 1.161/m²ajustado 1.242 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EREPUBLICA DE CHILEEscuela · Nivel primario común · 80 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 13 DE 04)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EANTONIO J. BUCICHEscuela · Nivel primario común · 130 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 710 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1,1 km
- PPlaza MatheuEspacio verde · Plaza · 280 m
- PPlazoleta ColombiaEspacio verde · Plazoleta · 570 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 180 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 190 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 650 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.