1 / 5 · 11 más en el avisoDepartamento En Venta En Barracas Con Balcón
Ituzaingó 700
Ficha
- Superficie total
- 44 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
2 ambientes al frente con balcón - Hall de entrada y hall de distribución - Living comedor - Cocina reciclada, con lavadero separado - Dormitorio con placard - Baño completo con ventilación natural, reciclado.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,2 % antigüedad · -1,6 % seguridad del entorno · +1,6 % superficie · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes En Barracas VentaBarracas · misma dirección · 44 m² · 2 amb · 1981USD 1.705/m²ajustado 1.666 · similitud 96
Departamento En Venta En BarracasBarracas · 320 m · 44 m² · 2 amb · 1971USD 1.636/m²ajustado 1.675 · similitud 85
Barracas - Depto 2 Amb - 49 m²Barracas · 170 m · 48 m² · 2 amb · 1966USD 1.771/m²ajustado 1.866 · similitud 83
Venta Departamento 2 Ambientes Cochera BarracasBarracas · 20 m · 43 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 3.000/m²ajustado 2.067 · similitud 83
2 Ambientes Al Contrafrente Sobre Avenida Martín García En Venta BarracasBarracas · 260 m · 48 m² · 2 amb · 1976USD 1.813/m²ajustado 1.841 · similitud 83
Departamento 3 Ambientes Barracas. VentaBarracas · 60 m · 50 m² · 2 amb · 1996USD 2.000/m²ajustado 1.881 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 720 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 1,1 km
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Escuela · Nivel secundario común · 280 m
- EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- EJUAN DE GARAYEscuela · Nivel primario común · 380 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 150 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 360 m
- PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 350 m
- PPcia de Buenos AiresEspacio verde · Plazoleta · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 330 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 720 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.