1 / 5 · 3 más en el aviso2 Ambientes Al Contrafrente Sobre Avenida Martín García En Venta Barracas
Av. Martín García 500
Ficha
- Superficie total
- 48 m²
- Cubierta
- 48 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
2 ambientes al contrafrente, muy luminoso - Hall íntimo con placard - Living comedor con placard - Cocina con ventilación natural - Dormitorio con placard - Baño completo original. Excelente ubicación sobre Avenida Martín García.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,3 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
2 Ambientes Con Balcón Y Patio En Venta Barrio BarracasBarracas · 90 m · 47 m² · 2 amb · 1981USD 1.128/m²ajustado 1.088 · similitud 91
Depto 2 Amb En La Mejor Zona De Barracas.apto ProfBarracas · 140 m · 51 m² · 2 amb · 1976USD 1.471/m²ajustado 1.484 · similitud 89
Venta 2 Ambientes Con PatioBarracas · 150 m · 50 m² · 2 amb · 1981USD 1.460/m²ajustado 1.425 · similitud 88
Venta Departamento 2 Ambientes BarracasBarracas · 150 m · 47 m² · 2 amb · 1966USD 1.894/m²ajustado 1.962 · similitud 88
Venta 2 AmbientesBarracas · 150 m · 50 m² · 2 amb · 1966USD 1.740/m²ajustado 1.840 · similitud 87
Departamento En Venta En BarracasBarracas · 130 m · 44 m² · 2 amb · 1971USD 1.636/m²ajustado 1.649 · similitud 86
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 970 m
- EPROVINCIA DE LA RIOJAEscuela · Nivel primario común · 450 m
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 450 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 480 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 410 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 600 m
- PParque LezamaEspacio verde · Parque · 440 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspacio verde · Parque · 450 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 310 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 700 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 890 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.