1 / 5 · 6 más en el aviso3 Ambientes Al Frente En Venta Barrio Barracas A Metros De La Av Martín García
Bolívar 1800
Ficha
- Superficie total
- 63 m²
- Cubierta
- 63 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
3 ambientes al frente - Orientado al oeste, luminoso - Hall de entrada y hall íntimo - Living comedor, con pisos de parquet - Cocina con lavadero separado - Dormitorios, con placards - Baño completo, con ventilación natural. A metros de la avenida Martín García.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · -0,8 % espacios verdes · +0,6 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depto 3 Ambientes Con Balcón Corrido Y Vista Abierta Al Frente, Muy LuminosoBarracas · 160 m · 68 m² · 3 amb · 1969USD 1.765/m²ajustado 1.795 · similitud 87
Imperdible 3 Amb. Con Balcón En Barracas Parque Lezama Apto CréditoBarracas · 250 m · 62 m² · 3 amb · 1966USD 1.855/m²ajustado 1.930 · similitud 86
Venta Departamento 3 Ambientes En BarracasBarracas · 240 m · 62 m² · 3 amb · 1976USD 2.016/m²ajustado 2.013 · similitud 86
Departamento En BarracasBarracas · 140 m · 70 m² · 3 amb · 1976USD 2.086/m²ajustado 2.076 · similitud 85
3 Ambientes Al Frente Con Vista Abierta Sobre La Av Martín García En Venta BarracasBarracas · 260 m · 59 m² · 3 amb · 1976USD 1.780/m²ajustado 1.699 · similitud 83
Venta 3 Ambientes Contrafrente RetasadoBarracas · 290 m · 65 m² · 3 amb · 1986USD 1.662/m²ajustado 1.553 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 890 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 1,1 km
- EJUAN DE GARAYEscuela · Nivel primario común · 370 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Escuela · Nivel secundario común · 500 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 370 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 520 m
- PParque LezamaEspacio verde · Parque · 320 m
- PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 570 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 150 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversidad · 710 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.