1 / 5 · 3 más en el avisoVenta 2 Ambientes
Aristobulo Del Valle Al 1700. Entre Montes De Oca Y Hornos
Ficha
- Superficie total
- 46 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 7 años (2019)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Excelente Departamento 2 Ambientes en Barracas, Capital Federal
- Ubicación: Ubicado en el corazón de Barracas, Capital Federal, con fácil acceso a medios de transporte y rodeado de comercios, espacios verdes y servicios esenciales.
Descripción de la propiedad:
- Ambientes: 2
- Living comedor con placard incorporado
- Balcón al contrafrente, ideal para disfrutar del aire libre
- Dormitorio luminoso
- Baño completo en excelente estado
- Cocina amplia y cómoda, con buen espacio de guardado
-Sum
-Laundry
- Apto profesional
- Listo para habitar de forma inmediata
- Detalles destacados:
- Excelente distribución y luminosidad
- Ideal tanto para vivienda como para uso profesional
- Edificio en buen estado de mantenimiento
Imperdible oportunidad para quienes buscan mudarse sin necesidad de realizar refacciones o para profesionales que desean establecer su actividad en una zona estratégica.
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XINTEL(CIT-CIT-1055)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +3,7 % antigüedad · +1,6 % seguridad del entorno · +1,1 % superficie · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes En Venta En Av. Montes De Oca Al 700 Barracas CabaBarracas · 70 m · 41 m² · 2 amb · 2024 · cocheraUSD 2.683/m²ajustado 2.262 · similitud 86
2 Amb en Obra con Pileta, Seguridad, Sum, GymBarracas · 330 m · 47 m² · 2 ambUSD 3.094/m²ajustado 3.139 · similitud 82
Departamento En BarracasBarracas · 170 m · 47 m² · 2 amb · 1986USD 1.574/m²ajustado 1.881 · similitud 80
Venta Depto 2 Amb Con Balcon Y Amenities. BarracasBarracas · 430 m · 47 m² · 2 amb · 2024USD 2.766/m²ajustado 2.727 · similitud 80
Departamento 2 Ambientes En Barracas Venta O AlquilerBarracas · 90 m · 48 m² · 2 amb · 1981USD 1.708/m²ajustado 2.037 · similitud 80
Venta Departamento 2 Ambientes Cochera Pileta Parrilla Apto Credito BarracasBarracas · 330 m · 50 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 3.100/m²ajustado 2.928 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 km
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOEscuela · Nivel primario común · 90 m
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAEscuela · Nivel primario común · 110 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 590 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 610 m
- PPlaza Virrey VértizEspacio verde · Plaza · 170 m
- PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasEspacio verde · Plaza · 210 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 90 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 570 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 230 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.