1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento En Barracas
Aristobulo Del Valle Al 1600
Ficha
- Superficie total
- 47 m²
- Cubierta
- 47 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento muy bien ubicado, a media cuadra de Av. Montes de Oca, en una zona estratégica de Barracas, con excelente conectividad, cercanía a comercios, medios de transporte y servicios.
La unidad cuenta con living comedor de 4,40 x 2,85, cocina independiente de 4,40 x 1,50, lavadero separado de 1,40 x 1,50, hall íntimo de distribución de 5,50 x 1,10, baño completo de 2 x 2,20 y dormitorio de 3,30 x 3 con vestidor, brindando muy buen espacio de guardado.
El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación. Posee orientación norte y oeste, lo que le otorga excelente luminosidad y ventilación natural durante gran parte del día.
Por sus características, estado y ubicación, resulta una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión.
Las medidas reales surgirán del título de propiedad correspondiente. Las medidas parciales de los ambientes y el valor de expensas mensuales se encuentran sujetos a verificación y/o ajuste.
No dude en contactarnos para coordinar una visita!
INMOBILIARIA SANCARI
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,6 % antigüedad · +2,4 % espacios verdes · +0,5 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Dtpo 2 Ambientes En BarracasBarracas · 100 m · 53 m² · 2 amb · 1992USD 1.792/m²ajustado 1.753 · similitud 85
Departamento 2 Ambientes En Barracas Venta O AlquilerBarracas · 260 m · 48 m² · 2 amb · 1981USD 1.708/m²ajustado 1.705 · similitud 85
Departamento En BarracasBarracas · 300 m · 44 m² · 2 amb · 1986USD 1.830/m²ajustado 1.800 · similitud 83
Barracas 2 Amb Reciclado Patio Y CocheraBarracas · 310 m · 46 m² · 2 amb · 1976 · cocheraUSD 1.609/m²ajustado 1.476 · similitud 82
Venta 2 Ambientes C/ PatioBarracas · 390 m · 48 m² · 2 amb · 1986USD 1.823/m²ajustado 1.910 · similitud 82
2 Amb en Obra con Pileta, Seguridad, Sum, GymBarracas · 350 m · 47 m² · 2 ambUSD 3.094/m²ajustado 3.051 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,2 km
- EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 710 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 760 m
- PPlazoleta ColombiaEspacio verde · Plazoleta · 150 m
- PPlaza Virrey VértizEspacio verde · Plaza · 320 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 130 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 410 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 240 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.