ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Barracas — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 3
Квартира · Продажа · Barracas

Квартира, 2 комн., Barracas

Aristobulo Del Valle Al 1700. Entre Montes De Oca Y Hornos

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
46 м²
Крытая
42 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 7 (2019)
Ориентация
Sur
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de Excelente Departamento 2 Ambientes en Barracas, Capital Federal
- Ubicación: Ubicado en el corazón de Barracas, Capital Federal, con fácil acceso a medios de transporte y rodeado de comercios, espacios verdes y servicios esenciales.
Descripción de la propiedad:
- Ambientes: 2
- Living comedor con placard incorporado
- Balcón al contrafrente, ideal para disfrutar del aire libre
- Dormitorio luminoso
- Baño completo en excelente estado
- Cocina amplia y cómoda, con buen espacio de guardado
-Sum
-Laundry
- Apto profesional
- Listo para habitar de forma inmediata
- Detalles destacados:
- Excelente distribución y luminosidad
- Ideal tanto para vivienda como para uso profesional
- Edificio en buen estado de mantenimiento
Imperdible oportunidad para quienes buscan mudarse sin necesidad de realizar refacciones o para profesionales que desean establecer su actividad en una zona estratégica.
Consultanos para más información o para agendar una visita!
XINTEL(CIT-CIT-1055)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPPPHH110 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 343/m²диапазон USD 2 095–2 763/м² · для этой площади USD 96 368–127 077
На уровне аналоговЗапрашивают USD 110 000; скорректированные аналоги дают USD 107 757.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +3,7 % возраст здания · +1,6 % безопасность окружения · +1,1 % площадь · +0,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение82 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Constitucion — 1,1 км (13 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 15 — 12, 17, 22, 25, 51, 60, 65, 98, 100, 102, 129, 133
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 720 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
54
ШколыВ радиусе 800 м: 18 · ближайшая — 40 м
100
Зелёные зоныPlaza Virrey Vértiz — 170 м · в радиусе 500 м: 5
100
МедицинаHospital Especializado de Salud Mental J. Borda — 590 м
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 км
  • EINST. TIEMPO EDUCATIVOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 м
  • EINST. TIEMPO EDUCATIVOШкола · Nivel primario común · 90 м
  • EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAШкола · Nivel primario común · 110 м
  • HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 590 м
  • HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaБольница · Hospital Especializado · Salud Mental · 610 м
  • PPlaza Virrey VértizЗелёная зона · Plaza · 170 м
  • PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasЗелёная зона · Plaza · 210 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Centro Anexo Cisneros · 90 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 570 м
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Полицейский участок · 230 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.