1 / 5 · 2 más en el avisoVenta 2 Ambientes
Avenida Suarez Al 1600. Entre Av Montes De Oca Y Isabel La Catolica
Ficha
- Superficie total
- 56 m²
- Cubierta
- 53 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta Departamento 2 Ambientes en Barracas - CABA
Ubicado entre Av. Montes de Oca e Isabel la Católica, en una zona residencial muy buscada de Barracas, rodeada de comercios, servicios y a metros de Plaza Colombia, ideal para disfrutar espacios verdes y caminatas al aire libre.
La unidad se destaca por su luminosidad y tranquilidad al encontrarse al contrafrente, con vista abierta a jardines y orientación norte.
Características:
- Amplio living comedor
- Dormitorio con placard empotrado
- Baño completo
- Cocina incorporada funcional
- Balcón con vista abierta
- Laundry en el edificio
- Aire acondicionado instalado
Departamento cómodo, silencioso y muy luminoso, ideal tanto para vivienda como inversión.
- Valor: USD 135.000
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XINTEL(CIT-CIT-1174)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +25,5 % antigüedad · -4,7 % baños · -2 % superficie · +1,1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes, Amenities, BarracaBarracas · 120 m · 56 m² · 2 amb · 2026USD 1.786/m²ajustado 1.803 · similitud 93
Departamento En Venta En BarracasBarracas · 180 m · 53 m² · 2 amb · 2024USD 2.736/m²ajustado 2.650 · similitud 82
Venta 2 Ambientes En Torre A Estrenar BarracasBarracas · 300 m · 50 m² · 2 amb · 2024USD 2.500/m²ajustado 2.501 · similitud 80
Venta Departamento 2 Ambientes Barracas PbBarracas · 100 m · 59 m² · 2 amb · 1950USD 1.610/m²ajustado 2.292 · similitud 79
Venta 2 AmbientesBarracas · 90 m · 42 m² · 2 amb · 2026USD 1.655/m²ajustado 1.583 · similitud 77
Venta Ph 3 AmbientesBarracas · 160 m · 50 m² · 3 amb · 2026USD 1.380/m²ajustado 1.347 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAEscuela · Nivel primario común · 260 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 870 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 910 m
- PPlazoleta ColombiaEspacio verde · Plazoleta · 160 m
- PPlaza Sergio KarakachoffEspacio verde · Plaza · 320 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 270 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 280 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 170 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 970 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.