1 / 5 · 5 más en el avisoVenta Ph 3 Ambientes
Olavarría Al 1700. Entre Av Montes De Oca Y Av. Gral. Hornos
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 2 1/2 Ambientes en Barracas, CABA
Ubicación privilegiada: A metros de las Avenidas Suárez y Montes de Oca, en pleno corazón de Barracas. Zona con excelente conectividad gracias a la gran variedad de líneas de colectivo y un entorno comercial activo.
Características principales:
- 2 1/2 ambientes bien distribuidos.
- Amplio living comedor.
- Cocina luminosa y ventilada.
- 2 dormitorios cómodos, uno de ellos con placard empotrado de pared a pared.
- Baño completo en excelente estado.
- Terraza común.
- El departamento se encuentra en muy buenas condiciones generales, ideal tanto para vivienda como para inversión.
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XINTEL(CIT-CIT-1041)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +31,3 % antigüedad · -12,7 % cochera · +2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Ambientes ImpecableBarracas · 390 m · 52 m² · 3 amb · 2026USD 2.712/m²ajustado 2.701 · similitud 81
Depto 3 Amb Venta Barracas Apto Credito LuminosoBarracas · 220 m · 50 m² · 3 amb · 1988USD 1.900/m²ajustado 2.266 · similitud 78
2 Amb en Obra con Pileta, Seguridad, Sum, GymBarracas · 120 m · 47 m² · 2 ambUSD 3.094/m²ajustado 3.023 · similitud 78
Venta 2 AmbientesBarracas · 160 m · 56 m² · 2 amb · 2026USD 2.411/m²ajustado 2.469 · similitud 77
Departamento En BarracasBarracas · 240 m · 50 m² · 3 amb · 1976USD 1.500/m²ajustado 1.871 · similitud 77
Venta Departamento 2 Ambientes, Amenities, BarracaBarracas · 200 m · 56 m² · 2 amb · 2026USD 1.786/m²ajustado 1.847 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAEscuela · Nivel primario común · 330 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 830 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 850 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 210 m
- PPlaza Sergio KarakachoffEspacio verde · Plaza · 240 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 140 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 350 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 210 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.