1 / 5 · 19 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes En Av. Montes De Oca - Barracas
Montes De Oca
Ficha
- Superficie total
- 145 m²
- Cubierta
- 75 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 3 Ambientes en Barracas, Capital Federal
Sobre la Av. Montes de Oca al 700 a metros de la calle Aristóbulo del Valle, Departamento (Piso) de 3 Ambientes Contra Frente, muy luminoso, compuesta de Hall Entrada, 2 Dormitorios que se comunican entre si y distribuye hacia el balcón a través de puerta doble. Baño toralmente instalado, Cocina, Comedor Diario, quincho, patrio amplio con lavadero. a reciclar. Muy luminoso, Bajas expensas, Tercer piso Contra frente por escalera en último cuerpo
En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina Tyark negocios inmobiliarios, Marcelo Pastelletto CPMCAL 94.
XINTEL(TYK-TYK-326)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,8 % antigüedad · -1,4 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Av .suarez Y Av.montes De Oca. Venta. Departamento Al Frente 4 Ambientes.Barracas · 70 m · 134 m² · 4 amb · 1966USD 2.090/m²ajustado 2.034 · similitud 74
Venta 4 Ambientes Barracas, Piso Parquet NuevoBarracas · 40 m · 114 m² · 4 amb · 1975USD 1.570/m²ajustado 1.510 · similitud 73
Venta - 4 Amb. C/ Dep. - 2 Cocheras - Sum Propio - BarracasBarracas · 40 m · 142 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 2.254/m²ajustado 1.488 · similitud 70
Luminoso Departamento 4 AmbientesBarracas · 110 m · 123 m² · 4 amb · 1976USD 2.033/m²ajustado 1.879 · similitud 70
Venta Depto 4 Amb Con Dependencia 135m² BarracasBarracas · 350 m · 135 m² · 4 amb · 1990USD 1.296/m²ajustado 1.195 · similitud 69
Venta Departamento 4 Ambientes En Barracas Con PatioBarracas · 40 m · 114 m² · 4 amb · 1975USD 1.570/m²ajustado 1.439 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 790 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 850 m
- PPlazoleta ColombiaEspacio verde · Plazoleta · 190 m
- PPlaza Sergio KarakachoffEspacio verde · Plaza · 210 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 210 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 280 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 140 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.