1 / 5 · 17 más en el aviso4 Ambientes Al Frente Con Balcones Y Patio En Venta Barracas
Av. Regimiento De Patricios 300
Ficha
- Superficie total
- 100 m²
- Cubierta
- 80 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
4 ambientes al frente - Tres balcones - Orientado al Este, muy luminoso - Living comedor - Cocina comedor diario - Baño completo reciclado y toilette - Tres dormitorios con placards - Patio irregular.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1,8 % antigüedad · +1,4 % seguridad del entorno · +1,1 % espacios verdes · -0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Barracas - Departamento En Venta. 3 Ambientes Con Dependencia.Barracas · 100 m · 92 m² · 4 amb · 1966USD 1.402/m²ajustado 1.466 · similitud 86
Departamento En Venta En Barracas De 3 Ambientes DependenciaBarracas · 360 m · 100 m² · 4 amb · 1971USD 1.600/m²ajustado 1.663 · similitud 83
Departamento En Venta, 4 Ambientes Con Dependencia Y Cochera Fija Cubierta. Muy LuminosoBarracas · 230 m · 110 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.727/m²ajustado 1.538 · similitud 82
Departamento En VentaBarracas · 370 m · 94 m² · 4 amb · 1976USD 1.803/m²ajustado 1.873 · similitud 76
Barracas 4 Amb 87m2 Depto Balcon Patio Apto CreditoLa Boca · 220 m · 87 m² · 4 amb · 1976USD 1.667/m²ajustado 1.742 · similitud 76
Departamento 4 Ambientes En Venta En Av. Martin García Al 600 Barracas CabaBarracas · 230 m · 100 m² · 4 amb · 2011 · cocheraUSD 3.200/m²ajustado 2.324 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,2 km
- EPROVINCIA DE LA RIOJAEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 260 m
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 590 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 670 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspacio verde · Parque · 270 m
- PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca JuniorsEspacio verde · Plaza · 490 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 460 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 500 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 750 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.