1 / 5 · 11 más en el avisoDepartamento En Venta En Barracas De 3 Ambientes Dependencia
Uspallata 800
Ficha
- Superficie total
- 100 m²
- Cubierta
- 93 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 3 Ambientes en Venta en Barracas con Dependencia
Hay departamentos que ofrecen comodidad. Y hay otros que además te permiten disfrutar de un espacio exterior propio para vivir, compartir y desconectar.
Este departamento de 3 ambientes en venta en Barracas, ubicado sobre Uspallata llegando a la Avenida Montes de Oca, se destaca por un amplio balcón y una distribución pensada para quienes buscan la comodidad de un departamento sin resignar el placer de tener un verdadero espacio al aire libre.
Espacios cómodos para la vida cotidiana
Al ingresar encontramos un generoso living comedor, con dimensiones que permiten crear cómodos sectores de estar y comedor.
La propiedad cuenta además con dos dormitorios con placard, ideales para una familia, una pareja que necesita un ambiente adicional o quienes buscan disponer de un dormitorio y un espacio de trabajo.
La cocina comedor se complementa con un lavadero independiente, aportando practicidad y evitando que las tareas cotidianas interfieran con los demás ambientes.También dispone de baño completo y toilette.
Vivir en Barracas
La ubicación, sobre Uspallata casi Av. Montes de Oca que permite disfrutar de la identidad tradicional de Barracas y, al mismo tiempo, contar con cercanía a Av. Martín García, comercios, servicios y diferentes alternativas de transporte.
Barracas es uno de los barrios de la Ciudad que combina edificios residenciales, casas tradicionales, espacios verdes, comercios de cercanía y una excelente conexión con otros puntos de Buenos Aires.
¿Te imaginás viviendo acá?
Si estás buscando un departamento de 3 ambientes en venta en Barracas, pero querés algo más que los metros cuadrados habituales, esta propiedad merece una visita.
¿Querés conocerlo? Contactanos y coordinamos una visita.
MEDIDAS Y DATOS: Las imagenes pueden estar modifcadas por IA.
AVISO LEGAL: Las operaciones de intermediación inmobiliaria son celebradas por el corredor matriculado Alejandro Moretti, CUCICBA Matrícula N° 1542.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -2,2 % antigüedad · -2 % seguridad del entorno · +0,9 % superficie · -0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En Barracas De 4 Ambientes Con BalconBarracas · misma dirección · 100 m² · 4 amb · 1971USD 1.600/m²ajustado 1.600 · similitud 97
Venta Departamento 4 Ambientes En BarracasBarracas · 180 m · 100 m² · 4 amb · 1986USD 1.680/m²ajustado 1.501 · similitud 87
Venta 3 Amb. Con Balcon Y Dependencia - 105m2 - BarracasBarracas · misma dirección · 105 m² · 3 amb · 1971USD 1.524/m²ajustado 1.541 · similitud 86
4 Ambientes Al Frente Con Balcones Y Patio En Venta BarracasBarracas · 360 m · 100 m² · 4 amb · 1976USD 1.400/m²ajustado 1.347 · similitud 83
Departamento En Venta, 4 Ambientes Con Dependencia Y Cochera Fija Cubierta. Muy LuminosoBarracas · 170 m · 110 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.727/m²ajustado 1.479 · similitud 82
Gral Hornos 500 Barracas 4amb U$210.000Barracas · 350 m · 100 m² · 4 amb · 1991 · cocheraUSD 2.100/m²ajustado 1.547 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 820 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 03 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 270 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 260 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 480 m
- PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 430 m
- PPlaza Gumersindo GonzálezEspacio verde · Plaza · 470 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 470 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 560 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 700 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.