Departamento 4 Ambientes En Venta En Av. Martin García Al 600 Barracas Caba — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
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Departamento 4 Ambientes En Venta En Av. Martin García Al 600 Barracas Caba

Av. Martin García Al 600 Barracas Caba

Inmobiliaria44 días publicado

Ficha

Superficie total
100 m²
Cubierta
93 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Antigüedad
15 años (2011)
Orientación
Sur
Cocheras
2

Descripción

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Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEHEEPPHPP320k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.290/m²rango USD 2.147–2.733/m² · para esta superficie USD 214.737–273.338
+40 % vs. comparablesPide USD 320.000; los comparables ajustados implican USD 228.959.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +9,5 % antigüedad · +4,9 % baños · -2,7 % espacios verdes · -0,7 % distancia al subte · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno69 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Constitucion a 930 m (12 min a pie) · 12 líneas de colectivo en 300 m: 10, 22, 24, 29, 39, 46, 53, 70, 74, 93, 102, 168
85
Seguridad970 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
38
Escuelas20 en 800 m · la más cercana a 320 m
92
Espacios verdesParque de Flora Nativa Benito Quinquela Martin a 500 m · 1 en 500 m
56
SaludHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer a 360 m
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 930 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL SANTA LUCIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 330 m
  • EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 340 m
  • EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 360 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 570 m
  • PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspacio verde · Parque · 500 m
  • PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 550 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 420 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 610 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 740 m
  • CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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