1 / 5 · 4 más en el avisoVenta 3 Ambientes
Rocha Al 1600. Entre Isabel La Catolica Y Av Montes De Oca
Ficha
- Superficie total
- 59 m²
- Cubierta
- 59 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 3 Ambientes en Barracas - CABA
Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en una de las zonas más buscadas de Barracas, con inmejorable acceso a múltiples medios de transporte y comercios.
La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living comedor, ideal para disfrutar de reuniones y momentos de confort diario. Desde allí se accede a una cómoda cocina independiente de cómodas dimensiones, equipada con muebles de algarrobo y lavadero incorporado.
A través de un pasillo distribuidor se desarrollan los dos dormitorios, ambos muy luminosos y con placard empotrado, además de un baño completo en excelente estado.
Todos los ambientes presentan muy buena ventilación, excelente distribución y se encuentran conservados en impecable estado general.
Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica en uno de los barrios con mayor crecimiento y encanto de la Ciudad.
No dudes en coordinar una visita.
XINTEL(CIT-CIT-1033)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +19,9 % antigüedad · -12,7 % cochera · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta · Departamento De 3 Amb Sobre Av Montes De Oca 1200Barracas · 160 m · 59 m² · 3 amb · 1956USD 1.441/m²ajustado 1.942 · similitud 80
Departamento - Venta - Barracas - 3 AmbientesBarracas · 110 m · 60 m² · 3 amb · 1986USD 1.617/m²ajustado 1.920 · similitud 80
Departamento En Venta En BarracasBarracas · 240 m · 68 m² · 3 amb · 2026USD 1.608/m²ajustado 1.622 · similitud 80
Venta Depto 2 Amb Estrenar Barracas Balcon TerrazaBarracas · 290 m · 58 m² · 2 amb · 2025USD 1.897/m²ajustado 1.945 · similitud 78
Venta Depto 2amb En Barracas Con Balcon A EstrenarBarracas · 290 m · 60 m² · 2 amb · 2025USD 2.000/m²ajustado 2.063 · similitud 78
Barracas - 3 Ambientes - Av. Montes De Oca 1400Barracas · 180 m · 57 m² · 3 amb · 1970USD 1.579/m²ajustado 2.020 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE COM. Nº 01 JOAQUIN V. GONZALEZ DE 04Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 100 m
- ECOLEGIO Nº 11 HIPOLITO YRIGOYEN DE 04Escuela · Nivel secundario común · 100 m
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 980 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 1,1 km
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 340 m
- PPlaza HerreraEspacio verde · Plaza · 400 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 220 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 670 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 540 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 580 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.