1 / 5 · 25 más en el aviso3 Ambientes Al Frente En Venta Barracas A Metros De Av. Martín García
Ruy Díaz De Guzmán
Ficha
- Superficie total
- 74 m²
- Cubierta
- 66 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 38 años (1988)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
3 ambientes al frente con balcón - Semipiso - Orientado al Oeste - Living comedor con pisos de cerámica - Cocina con lavadero separado - Dormitorios con placards y pisos de parquet - Baño completo y Toilette. Ubicado a metros de la Avenida Martín García.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2,3 % antigüedad · -1 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Ambientes BarracasBarracas · 40 m · 70 m² · 3 amb · 2011USD 2.571/m²ajustado 2.286 · similitud 86
3 Ambientes -contrafrente, Balcón - Plaza Colombia . Apto CreditoBarracas · 240 m · 75 m² · 3 amb · 1983 · cocheraUSD 2.268/m²ajustado 2.133 · similitud 81
Departamento 3 Ambientes En Venta En Azara Al 400 Barracas CabaBarracas · 140 m · 68 m² · 3 amb · 1981USD 1.397/m²ajustado 1.501 · similitud 80
3 1/2 Ambientes Con Balcón | A Metros De Parque Lezama | BarracasBarracas · 260 m · 70 m² · 3 amb · 1986USD 1.829/m²ajustado 1.934 · similitud 79
Venta. Departamento. 3 Ambientes. Con Amenities.Barracas · 400 m · 71 m² · 3 amb · 2002USD 2.811/m²ajustado 2.499 · similitud 77
Torres Solares - 3 Ambientes En Venta. Piso Alto Con Gran Balcón. Piscina, Sum, Gimnasio, Canchas De Tenis.Barracas · 400 m · 74 m² · 3 amb · 2011USD 3.108/m²ajustado 2.666 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 40 m
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 690 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 900 m
- PPlazoleta ColombiaEspacio verde · Plazoleta · 410 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspacio verde · Parque · 430 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 270 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 290 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 510 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.