1 / 5 · 16 más en el avisoVenta 3 Amb
Samperio Al 900. Entre Av Montes De Oca Y Av. Gral. Hornos
Ficha
- Superficie total
- 56 m²
- Cubierta
- 56 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento en Barracas, Capital Federal.
Imperdible departamento de 3 ambientes al frente, en la mejor zona de Barracas. A metros de la Avenida Montes de Oca y Avenida Martín García. Con acceso a numerosas líneas de colectivo y gran área comercial en constante crecimiento.
Al ingresar a la propiedad se desarrolla la cocina separada con lavadero incorporado. Luego se distribuye al amplio living comedor que permite el acceso a los dormitorios, uno de ellos cuenta con salida al balcón al frente que permite una vista directa a la Avenida Martín García. Además, cuenta con un baño completo.
No dude en coordinar una visita.
XINTEL(CIT-CIT-1163)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +19,9 % antigüedad · -12,7 % cochera · +1,4 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Ambientes ImpecableBarracas · 230 m · 52 m² · 3 amb · 2026USD 2.712/m²ajustado 2.733 · similitud 85
Departamento En Venta En BarracasBarracas · 240 m · 56 m² · 3 ambUSD 2.071/m²ajustado 2.071 · similitud 85
Departamento De 3 Ambientes En Venta - Balcón -cochera Y Baulera - BarracasBarracas · 160 m · 63 m² · 3 amb · 2016 · cocheraUSD 2.365/m²ajustado 2.167 · similitud 82
Departamento En Venta A Estrenar En Barracas, CabaBarracas · 270 m · 63 m² · 3 amb · 2026USD 2.338/m²ajustado 2.464 · similitud 81
Venta 2 1/2 AmbientesBarracas · 180 m · 54 m² · 2 amb · 2026USD 1.588/m²ajustado 1.598 · similitud 80
Departamento de 2 Ambientes, a Estrenar, Al Frente, en BarracasBarracas · 280 m · 58 m² · 2 amb · 2026USD 2.431/m²ajustado 2.455 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 910 m
- EESCUELA INFANTIL ENANITOS REVOLTOSOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 20 m
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EBERNARDO DE IRIGOYENEscuela · Nivel primario común · 140 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 530 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 560 m
- PPlaza Poeta Ricardo E. LlerasEspacio verde · Plaza · 180 m
- PPlaza Gumersindo GonzálezEspacio verde · Plaza · 220 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 260 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 670 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 400 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.