1 / 5 · 4 más en el avisoVenta 3 Ambientes Impecable
Aristobulo Del Valle Al 1700. Entre Av. Gral. Hornos Y Av Montes De Oca
Ficha
- Superficie total
- 52 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta Departamento 3 Ambientes al Frente en Planta Baja - Muy Luminoso
Excelente departamento de 3 ambientes en planta baja, con vista a la calle y muy buena distribución. La unidad se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para habitar.
Distribución:
- Living comedor al frente con pisos de porcelanato y gran entrada de luz
- Cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada, detalles en mármol
- Lavadero independiente oculto en placard (reciclado a nuevo)
- Hall distribuidor
Dormitorios:
- Dormitorio principal al frente con placard y pisos flotantes
- Segundo dormitorio al contrafrente, con placard empotrado y ventilación a patio interno
Baño:
- Baño completo con bañera, en muy buen estado
Detalles que suman valor:
- Aire acondicionado en living
- Excelente estado general
- Sin humedad
- Muy buena pintura
- Ambientes cómodos y funcionales
Planta baja con acceso cómodo, ideal tanto para vivienda como para inversión.
No dude en coordinar una visita.
Imperdible oportunidad.
XINTEL(CIT-CIT-1004)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +16,7 % antigüedad · -12,7 % cochera · +0,5 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 AmbBarracas · 230 m · 56 m² · 3 amb · 2026USD 1.786/m²ajustado 1.772 · similitud 85
Departamento En Venta En BarracasBarracas · 160 m · 56 m² · 3 ambUSD 2.071/m²ajustado 2.054 · similitud 85
Departamento En Venta A Estrenar En Barracas, CabaBarracas · 100 m · 63 m² · 3 amb · 2026USD 2.338/m²ajustado 2.444 · similitud 82
Venta Ph 3 AmbientesBarracas · 390 m · 50 m² · 3 amb · 2026USD 1.380/m²ajustado 1.386 · similitud 81
Venta Dtpo 2 Ambientes En BarracasBarracas · 40 m · 53 m² · 2 amb · 1992USD 1.792/m²ajustado 2.092 · similitud 77
Venta 2 AmbientesBarracas · 90 m · 46 m² · 2 amb · 2019USD 2.391/m²ajustado 2.387 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 km
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAEscuela · Nivel primario común · 70 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 m
- EINST. TIEMPO EDUCATIVOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 670 m
- HHospital Especializado Infanto Juvenil C. Tobar GarciaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 700 m
- PPlazoleta ColombiaEspacio verde · Plazoleta · 140 m
- PPlaza Virrey VértizEspacio verde · Plaza · 230 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 40 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 490 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 190 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.