1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes En Venta En Av. Regimiento De Patricios Al 100 Barracas Caba
Av. Regimiento De Patricios Al 100 Barracas Caba
Ficha
- Superficie total
- 75 m²
- Cubierta
- 72 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
SE VENDE HERMOSO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE A ESTRENAR SOBRE LA AV. REGIMIENTO DE PATRICIOS AL 100, A METROS DE LA AV. MARTIN GARCIA.
UBICACION PREMIUM, RODEADA DE MULTIPLES
MEDIOS DE TRANSPORTE Y COMERCIOS. CERCANIA CON EL PARQUE LEZAMA. ZONA DE ALTO CRECIMIENTO. SE TRATA DEL EDIFICIO CRISTALL V.,
DISENO MODERNO Y MINIMALISTA. ORIENTACION ESTRATEGICA.
CUENTA CON COCHERAS FIJAS, S.UM CON VISTAS PANORAMICAS (SALON DE USOS MULTIMPLES), PARRILA CON SALIDA A BALCON TERRAZA EN EL ULTIMO PISO.
CONTAMOS CON DEPARTAMENTOS EN ESE EDIFICIO CON LAS SGTE TIPOLOGIAS: MONOAMBIETE, AMBIENTE Y MEDIO Y 3 AMBIENTES. DISPONIBILIDAD DEL PISO 2 AL 13.
ESTE DEPTO DE 3 AMBIENTES CUENTA CON 75M2 TOTALES APROX LIVING COMEDOR, COCINA A GAS INTEGRADA CON ESPACIO PARA LAVARROPAS, BALCON CORRIDO, 2
DORMITORIOS CON COMODOS Y AMPLIOS
PLACARES (1 DORMITORIO DA AL BALCON CORRIDO AL FRENTE), 2 BAÑOS COMPLETOS,
PISOS DE PORCELANATO EN LIVING COMEDOR Y COCINA. PISOS DE MADERA EN HABITACIONES. PALIER PRIVADO
(CALDERA INDIVIDUAL PEISA CON CALEFACCION POR RADIADORES EN LA TIPOLOGIA AMBIENTE Y MEDIO Y 3 AMBIENTES)
DOBLE VIDRIO AISLANTE Y ACUSTICO EN TODAS LAS ABERTURAS. DEPTO MUY LUMINOSO!
OPORTUNIDAD!!!
VALE LA PENA SU VISITA!!
PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008
FERNANDA HABER PROPIEDADES
fhaberpropiedades@gmail.com
C.U.C.I.C.B.A
MATRICULA 9254
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · +3,2 % antigüedad · -1,5 % espacios verdes · -0,7 % superficie · +0,6 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes En Venta En Barracas, Capital FederalBarracas · 30 m · 72 m² · 3 amb · 2026USD 2.431/m²ajustado 2.424 · similitud 94
Venta 3 Ambientes Con Patio Y BalconBarracas · 60 m · 70 m² · 3 amb · 2026USD 1.795/m²ajustado 1.786 · similitud 91
3 Ambientes Amplios Al Frente con Balcón. 2 Baños Apto Crédito!Barracas · 310 m · 72 m² · 3 ambUSD 2.292/m²ajustado 2.347 · similitud 81
Departamento De 3 Ambientes En Venta En Barracas. DuplexBarracas · 170 m · 90 m² · 3 amb · 2026USD 2.500/m²ajustado 2.629 · similitud 80
Venta Departamento 3 Ambientes Frente Balcón Aterrazado Apto Credito Moderno LuminosoLa Boca · 370 m · 79 m² · 3 amb · 2019USD 1.646/m²ajustado 1.717 · similitud 79
Venta Depto 3 Amb. Con Patio En Planta BajaLa Boca · 330 m · 70 m² · 3 amb · 2026USD 1.271/m²ajustado 1.312 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 km
- EPROVINCIA DE LA RIOJAEscuela · Nivel primario común · 350 m
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 390 m
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 470 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 490 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 590 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspacio verde · Parque · 350 m
- PParque LezamaEspacio verde · Parque · 480 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 390 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 610 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 860 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.