1 / 5 · 2 más en el avisoVenta Ph 3 Ambientes Imperdible
Los Patos Al 1900. Entre Av. Velez Sarsfield Y Luzuriaga
Ficha
- Superficie total
- 76 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Oportunidad de PH 3 ambientes en el tradicional barrio de Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Características de la propiedad:
- Hall de entrada
- Living comedor amplio
- Dos dormitorios
- Cocina con comedor diario
- Patio
- Balcón
- SIN EXPENSAS
Ideal para quienes buscan comodidad, espacios al aire libre y la tranquilidad de no pagar expensas mensuales.
No dude en realizar su consulta para coordinar una visita o recibir más información.
XINTEL(CIT-CIT-910)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +25,5 % antigüedad · -2 % espacios verdes · +1,4 % seguridad del entorno · -1,2 % superficie · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento De 4 Ambientes Tipo Ph Con Balcón En Venta - BarracasBarracas · misma dirección · 71 m² · 4 amb · 1976USD 1.338/m²ajustado 1.654 · similitud 73
Venta Depto 4 Amb C/balcon y Terraza Pque PatricioParque Patricios · 360 m · 117 m² · 3 amb · 1980USD 1.068/m²ajustado 1.396 · similitud 47
Departamento 2 Ambientes En Venta BarracasBarracas · 270 m · 53 m² · 2 amb · 1970USD 1.208/m²ajustado 1.440 · similitud 46
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 49 m - Parque PatriciosParque Patricios · 480 m · 49 m² · 2 ambUSD 1.939/m²ajustado 1.796 · similitud 45
Departamento - Parque PatriciosParque Patricios · 340 m · 127 m² · 4 amb · 1986USD 1.811/m²ajustado 2.345 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaserosSubte · Línea H · 960 m
- ECARLOS N. VERGARAEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EESC. DE COM. Nº 18 REINO DE SUECIA DE 05Escuela · Nivel secundario común · 250 m
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N°18 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 510 m
- HHospital Especializado de Salud Mental Braulio MoyanoHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 360 m
- HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizHospital · Hospital Especializado · Infectologia · 470 m
- PParque Florentino AmeghinoEspacio verde · Parque · 530 m
- PParque EspañaEspacio verde · Parque · 580 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.