1 / 8 · 13 más en el avisoVenta Depto 4 Amb C/balcon y Terraza Pque Patricio
Juan Carlos Gómez 0
Ficha
- Superficie total
- 117 m²
- Cubierta
- 75 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 180.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Sebastián Oscar Pizarro. Se vende depto de 4 amb en el corazon de Parque Patricios. Actualmente unificaron 2 habitaciones, con lo cual posee solo 2, pero se podría volver a dividir la misma pasando a tener 3 habitaciones. Cuanta con doble ingreso, (Cocina y Living). Y un amplio Balcon a la Calle, que se accede desde el Living. Tiene un baño Completo y 1 Toilette. En el Ultimo piso posee el lavadero y una Terraza Propia de 34 mts con posibilidad de colocar una Parrilla. Es muy luminoso y con vista abierta. No dudes en consultarnos y coordinar una visita.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,8 % superficie · -4,7 % baños · +0,9 % distancia al subte · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - Parque PatriciosParque Patricios · 100 m · 127 m² · 4 amb · 1986USD 1.811/m²ajustado 1.794 · similitud 79
Departamento de 4 Amb Al Frente con Balcón CorridoParque Patricios · 320 m · 79 m² · 4 amb · 1981USD 1.722/m²ajustado 1.630 · similitud 55
Departamento en Venta de 4 Ambientes en Parque Patricios con BalcónParque Patricios · 360 m · 92 m² · 4 amb · 1991 · cocheraUSD 1.576/m²ajustado 1.226 · similitud 54
Venta Tres Ambientes con Cochera y Baulera, ConstitucionConstitución · 260 m · 62 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 1.855/m²ajustado 1.488 · similitud 49
Venta Departamento 3 Ambientes Parque Patricios Cochera FijaParque Patricios · 440 m · 73 m² · 3 amb · 1975 · cocheraUSD 1.849/m²ajustado 1.413 · similitud 49
Venta Ph 3 Ambientes ImperdibleBarracas · 360 m · 76 m² · 3 amb · 2026USD 1.309/m²ajustado 1.002 · similitud 47
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaserosSubte · Línea H · 680 m
- SInclan - Mezquita Al AhmadSubte · Línea H · 1,1 km
- EJIN B DE 05 (ESC. PRIM. N°18 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EJUAN ENRIQUE PESTALOZZIEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EESC. DE COM. Nº 18 REINO DE SUECIA DE 05Escuela · Nivel secundario común · 190 m
- HHospital Especializado de Gastroenterologia B. UdaondoHospital · Hospital Especializado · Enf. Apar. Digestivo · 170 m
- HHospital Especializado de Infecciosas F. MuñizHospital · Hospital Especializado · Infectologia · 290 m
- PParque Florentino AmeghinoEspacio verde · Parque · 270 m
- PParque EspañaEspacio verde · Parque · 640 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.