1 / 5 · 13 más en el aviso3 Ambientes Al Frente Con Balcón En Venta Barracas
Azara 400
Ficha
- Superficie total
- 59 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
3 ambientes al frente con balcón, orientado al Este - Semipiso - Hall de entrada - Living comedor con pisos de parquet - Cocina con ventilación natural - Dos dormitorios con placards, uno orientado al Este y otro orientado al Norte. Baño completo reciclado.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -1,8 % antigüedad · +0,9 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3 Ambientes Al Frente Con Balcón Corrido En Venta Barracas - VendidoBarracas · misma dirección · 59 m² · 3 amb · 1976USD 1.831/m²ajustado 1.831 · similitud 97
3 Ambientes Al Fte C/balcon Refac A Nuevo 2° PisoxescaleraBarracas · 210 m · 60 m² · 3 amb · 1976USD 1.133/m²ajustado 1.117 · similitud 89
Departamento 3 Ambientes En Venta En Azara Al 400 Barracas CabaBarracas · misma dirección · 68 m² · 3 amb · 1981USD 1.397/m²ajustado 1.401 · similitud 87
Departamento 3 Ambientes En Barracas VentaBarracas · 180 m · 62 m² · 3 amb · 1981USD 1.419/m²ajustado 1.364 · similitud 87
Departamento En BarracasBarracas · 120 m · 65 m² · 3 amb · 1976USD 2.231/m²ajustado 2.258 · similitud 87
Venta 3 Amb 55m2 Balcon Barracas Apto CreditoBarracas · 130 m · 55 m² · 3 amb · 1964USD 1.436/m²ajustado 1.475 · similitud 85
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 140 m
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 760 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 960 m
- PPlazoleta ColombiaEspacio verde · Plazoleta · 290 m
- PPlaza Virrey VértizEspacio verde · Plaza · 520 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 240 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 240 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 390 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.