1 / 5 · 14 más en el aviso3 Ambientes Al Fte C/balcon Refac A Nuevo 2° Pisoxescalera
Patricios 600
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 56 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON, 2° PISO POR ESCALERA REFACCIONADO TOTALMENTE A NUEVO, EN EDIFICIO CHICO DE PLANTA BAJA Y DOS PISOS, SON 7 DEPARTAMENTOS EN TOTAL. BAÑO Y COCINA CON PAREDES REVESTIDAS CON AZULEJOS Y PISOS DE CERAMICA Y ARTEFACTOS NUEVOS (COCINA Y CALEFON SON ELECTRICOS YA QUE EL EDIFICIO NO TIENE GAS), MUY LUMINOSO Y AIREADO, EXCELENTE ESTADO, BAJAS EXPENSAS ( YA QUE EL EDIFICIO NO TIENE ENCARGADO NI ASCENSOR). EL DEPARTAMENTO ES ELECTRICO .
Servicios:
Cloacas, Electricidad, Pavimento
Otros Servicios:
Reciclado
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,2 % antigüedad · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3 Ambientes Al Frente Con Balcón Corrido En Venta BarracasBarracas · 90 m · 61 m² · 3 amb · 1971USD 1.967/m²ajustado 2.025 · similitud 92
Departamento 3 Ambientes En Barracas VentaBarracas · 140 m · 62 m² · 3 amb · 1981USD 1.419/m²ajustado 1.384 · similitud 89
3 Ambientes Al Frente Con Balcón En Venta BarracasBarracas · 210 m · 59 m² · 3 amb · 1976USD 1.864/m²ajustado 1.892 · similitud 89
3 Ambientes Al Frente Con Balcón Sobre Avenida En Venta Barrio Barracas - ReservadoBarracas · 90 m · 51 m² · 3 amb · 1971USD 1.765/m²ajustado 1.759 · similitud 83
Venta 3 Amb 55m2 Balcon Barracas Apto CreditoBarracas · 140 m · 55 m² · 3 amb · 1964USD 1.436/m²ajustado 1.497 · similitud 83
Venta Departamento 3 Amb BarracasBarracas · 200 m · 65 m² · 3 amb · 1987USD 1.354/m²ajustado 1.298 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 110 m
- EPROVINCIA DE LA RIOJAEscuela · Nivel primario común · 200 m
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 700 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspacio verde · Parque · 340 m
- PPlazoleta ColombiaEspacio verde · Plazoleta · 490 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 270 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 310 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 590 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.