1 / 5 · 5 más en el avisoDepartamento En Venta En Barracas
Av. Regimiento De Patricios 70
Ficha
- Superficie total
- 36 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Cocheras
- 0
Descripción
2 ambientes con patio y luminoso - Cocina con lavadero separado - Dormitorio con placard - Baño con ventilación natural. A metros del Parque Lezama.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,2 % antigüedad · -1,4 % seguridad del entorno · +1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
2 Ambientes Al Frente Con Balcon, Muy LuminosoBarracas · 160 m · 38 m² · 2 amb · 1991USD 1.974/m²ajustado 1.872 · similitud 85
Venta (apto Crédito) 2 Ambientes Con Cochera Y BalconLa Boca · 180 m · 39 m² · 2 amb · 1976 · cocheraUSD 1.923/m²ajustado 1.697 · similitud 85
Venta - Departamento 2 Ambientes En BarracasBarracas · 240 m · 34 m² · 2 amb · 1975USD 1.853/m²ajustado 1.837 · similitud 84
Venta Departamento 2 Ambientes BarracasBarracas · 100 m · 36 m² · 2 amb · 1913USD 1.722/m²ajustado 2.349 · similitud 82
Departamento Monoambiente En Venta En Av. Regimiento De Patricios Al 100 Barracas CabaBarracas · 90 m · 36 m² · 2 amb · 2026USD 2.278/m²ajustado 1.829 · similitud 82
2 Ambientes, Muy Bien Ubicado!Barracas · 20 m · 33 m² · 2 amb · 2026USD 1.667/m²ajustado 1.334 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SConstitucionSubte · Línea C · 1,1 km
- EPROVINCIA DE LA RIOJAEscuela · Nivel primario común · 410 m
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOEscuela · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 480 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 500 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 510 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinEspacio verde · Parque · 380 m
- PParque LezamaEspacio verde · Parque · 390 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 320 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 700 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 900 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.